據數據統(tǒng)計，25日海南商品房總成交量為26套：?？诔山涣繛?0套，比前個交易日大幅下跌；三亞僅成交了1套；瓊海也有8套成交；陵水有7套成交；其他市縣皆為零成交。

　　據統(tǒng)計,今年國慶節(jié)期間,?？谥辽儆?0個以上的新盤開盤銷售。多家銷售部看房者寥若晨星的現象已經不復存在,取而代之的是許多人周末拖家?guī)Э谌タ捶?盡管出手的幾率并不高,但看房者所表現出的熱情已經使許多開發(fā)商有了安慰的理由。

　　在?？谖鞑科瑓^(qū)將開盤的樓盤處,售樓處工作人員表示,每天前來看房的人有十幾批,盡管還沒有多少人交錢訂購,但與之前的幾乎無人問津相比,已經有了很大的信心。尤其是許多人都表示要在”金九銀十”間出手,讓她們感到新一輪的銷售高潮的到來指日可待。

　　8月上半月，?？谏唐贩砍山?28套，環(huán)比增長68.8%，成交均價為6766.19元，環(huán)比下跌4.8%，量升價跌趨勢若隱若現。而高端物業(yè)向來受到市場青睞的陵水樓市22日簽約均價達到了驚人82594.00元/M2 ，可以說是近期海南樓市簽約均價之較了，簽約面積為753.71M2。但直到了本月中旬成交量也只有82套。

　　業(yè)內人士在接受采訪時表示，下半年即使回到開發(fā)商期待的海南房地產市場傳統(tǒng)旺季，銷售量和價格仍不太可能出現井噴的狀況，隨著房地產調控政策效應的釋放，海南的房價有可能回落。至少跟年初比肯定有所回調，那也只是把虛高的部分回收一點而已。

　　一方面是成交量開始回升，另一方面，在長達數月的觀望和等待之后，亟待銷售業(yè)績“解渴”的眾多項目選擇了在三季度開盤入市。海南搜房網監(jiān)控數據顯示，目前明確表示將在“金九銀十”推盤的項目量已達到30余個，開發(fā)商普遍寄希望于傳統(tǒng)的銷售旺季實現沖刺和突破。

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