明年房產(chǎn)優(yōu)惠政策是否延續(xù)？

　　近日，在為期三日的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上,有了宏觀論斷。據(jù)會(huì)議釋放消息來看,明年的政策基調(diào)大勢不變,財(cái)政政策和貨幣政策"雙寬松"側(cè)重外松內(nèi)緊,而民眾尤其關(guān)心的樓市優(yōu)惠政策不會(huì)出現(xiàn)大調(diào)整。

　　會(huì)議指出,增加普通商品住房供給,支持居民自住和改善性購房需求,加大農(nóng)村危房改造支持力度。同時(shí),擴(kuò)大居民消費(fèi)需求,增強(qiáng)消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的拉動(dòng)作用,加大國民收入分配調(diào)整力度,增強(qiáng)居民特別是低收入群眾消費(fèi)能力。

　　有業(yè)內(nèi)專家指出,從該政策來看,并沒改變2008年10月出臺(tái)的房產(chǎn)優(yōu)惠政策的指導(dǎo)思想,由此基本可以判斷,和地方出臺(tái)的大部分房產(chǎn)優(yōu)惠政策都不會(huì)改變,購房者不必要在近一個(gè)月內(nèi)緊張入市。更有業(yè)內(nèi)人士指出,支持居民自住和改善性的購房需求,實(shí)際上就意味著財(cái)稅優(yōu)惠政策仍將有可能繼續(xù)。

　　但也有不同的觀點(diǎn),經(jīng)緯行研究部經(jīng)理徐欣苑認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出支持自住和改善性購房,加大住房保障力度,用"支持"而不是"鼓勵(lì)"的用語,表明房產(chǎn)優(yōu)惠政策全部持續(xù)的可能性不大,優(yōu)惠政策持續(xù)較多只是針對(duì)頭次置業(yè)的利率優(yōu)惠上。

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