日前，媒體爭相報道?？诮?jīng)濟適用房測算價位后，不少市民發(fā)出“價格過高”的呼聲。18日，記者從海口市住建局了解到，經(jīng)適房3000元一平方的說法僅為測算，較終價格將由物價部門會同住房保障部門確認。

　　日前，不少媒體報道稱，?？诮?jīng)濟適用房的價格為3000元左右一平方米。
不少市民因此發(fā)出“?？诘慕?jīng)濟適用房太貴！”、“3000元一個平方，我們承擔不起啊”之類的呼聲。

　　18日中午，為了解?？诮?jīng)濟適用房的具體價位與價格制定依據(jù)，南海網(wǎng)記者前往?？谑凶〗ň肿稍兿嚓P情況。該局住房保障處一工作人員表示，3000元左右一平方米的說法，只是住房保障部門接受媒體采訪時根據(jù)政府概算初步估計出來的，并不是較終價格。因為?？谀壳斑@批經(jīng)適房是海南全省的批，所以涉及到具體銷售價格，還是要由物價部門會同住房保障部門來較終確認。

　　據(jù)該工作人員回憶，早在2008年時，?？谑性歼^一個經(jīng)濟適用房指導價格，其規(guī)定較高價格不得超過2850元/平方。而當時?？诘纳唐贩烤鶅r約為4600元/平方，當時的經(jīng)適房價格約為商品房價格的一半。

　　對于經(jīng)適房價格的制定依據(jù)，工作人員解釋稱，經(jīng)適房的基準價格主要由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構成。其中，利潤不得超過3%，又因為經(jīng)適房用地為政府劃撥地，所以成本主要指建筑安裝成本和小區(qū)配套設施費用。同時，該工作人員也強調，根據(jù)經(jīng)適房小區(qū)所在地段的不同，政府投資概算可能會有所浮動，價格略有不同。

　　另據(jù)記者了解，?？谀壳耙延?個經(jīng)適房小區(qū)開工建設，分別為位于新大洲大道北側的總建筑面積6.23萬平方米的濱江西南花園項目(1006套經(jīng)適房)、位于向榮路北側原?？诨ざS內的總建筑面積3.16萬平方米的福秀小區(qū)經(jīng)濟適用房項目(510套經(jīng)適房)、位于濱涯路的總建筑面積5.01平方米的南?；▓@經(jīng)濟適用房項目(擬建768套經(jīng)適房)。

　　?？谑凶〗ň肿》勘Ｕ咸幈硎荆?個經(jīng)適房小區(qū)的施工時間預計為18個月，福秀小區(qū)項目和濱江西南花園項目將于2011年12月竣工，南海花園項目將由2012年4月竣工。目前，施工進度較快的福秀小區(qū)項目已完成全部的樁基工程。

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