新政剛“滿月”，包括瓊海在內(nèi)的海南樓市卻已經(jīng)出現(xiàn)了量跌價挺的局面。目前的樓市調(diào)整期還會持續(xù)多久？以調(diào)控總需求和擴張有效供給為主要手段的樓市“去泡沫化”進程能否順利進行？面對新政，全行業(yè)該如何面對？5月22日下午，海南搜房網(wǎng)匯聚了多位瓊海地產(chǎn)專業(yè)人士，舉行了“新政下的瓊海房地產(chǎn)走勢高峰論壇”，共同探討瓊海房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢。

　　在22日下午舉行的“新政下的瓊海房地產(chǎn)走勢高峰論壇”上，博鰲海御營銷經(jīng)理劉洋也發(fā)表了自己的看法。劉總提到，新政出臺以后，基于每個企業(yè)當下所面臨的問題，所采取的戰(zhàn)術(shù)性技術(shù)手段，頭先是為了達到一個即時的目標。

　　劉總舉例說，比如在大陸城市，城市住宅地產(chǎn)跟我們海南旅游地產(chǎn)有很大區(qū)別，城市地產(chǎn)在每個階段會有自己相應(yīng)的一個資金的要求，這個資金要求反映在銷售策略上，就是各種各樣的營銷手段，但是開發(fā)商要有責任感，不管如何推廣營銷，都需要健康的戰(zhàn)略、策略，這樣才能有利于海南的房地產(chǎn)的發(fā)展。

　　在會上劉總提到，海南的內(nèi)身功力較主要是海南的資源、政策。瓊海的空氣很吸引人，樓盤也很生態(tài)，但是如何把它推廣出去，這是值得思考的問題。劉總說，他認為所有的營銷手段必須不是只利我的，而一定是大家多贏的。營銷戰(zhàn)略要切乎每個項目的特征，綜合各方的利益。

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