“國(guó)十條”發(fā)布近三個(gè)月時(shí)間里，全國(guó)各地的樓市成交量均有明顯下滑，投資投機(jī)性需求得到了有效遏制，雖有恒大、萬(wàn)科等知名房企帶頭降價(jià)，但各地房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，尤其是海南，?？谌齺喎?jī)r(jià)漲幅連續(xù)半年領(lǐng)跑全國(guó)，量跌價(jià)滯的現(xiàn)狀表明宏觀調(diào)控正進(jìn)入深度博弈期。
　　6月上半月?？诘纳唐贩砍山涣?jī)H為194套，日均13套，海南某網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月1日至15日，?？谏唐贩康某山涣繀s只有135套，日均不足10套，成交量愈發(fā)慘淡。其中13日的成交套數(shù)較多，為38套，成交面積為3380.07平方米，而12日的成交均價(jià)較高，為11755.19元/平米，這也是上半月先進(jìn)成交均價(jià)過(guò)萬(wàn)元。
　　這邊廂有剛性需求的購(gòu)房者仍在持幣觀望，那邊廂，卻已經(jīng)有開(kāi)發(fā)商大打折扣牌。就在7月上半月的較后，海南金手指地產(chǎn)高調(diào)宣布,“金手指地產(chǎn)7月15日起，旗下兩大主力樓盤(pán)?？诟郀柗驕厝℃?zhèn)和興隆溫泉高爾夫公寓全線8折優(yōu)惠，相當(dāng)于房?jī)r(jià)直接下降20%。這是自4月17日“新國(guó)十條”出臺(tái)、海南樓市堅(jiān)挺3個(gè)月以來(lái),頭個(gè)降價(jià)的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。那么, 此次降價(jià)會(huì)更堅(jiān)定購(gòu)房者對(duì)海南房?jī)r(jià)必降的預(yù)期嗎？會(huì)帶動(dòng)其他更多開(kāi)發(fā)商競(jìng)相仿效，打破目前海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的對(duì)峙觀望局面嗎？會(huì)為連續(xù)好幾個(gè)月停滯不漲的成交量重新活躍起來(lái)嗎？也只能拭目以待了。

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