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海口面向社會公開征集保障性租賃住房項目
編輯:小陸 發(fā)布日期:2022-05-26 21:55:23 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:海南日報客戶端 閱讀 349 次
5月26日,??谑凶〗ň职l(fā)布關(guān)于征集??谑斜U闲宰赓U住房項目的公告。此舉旨在加快發(fā)展保障性租賃住房,促進解決新市民、青年人等群體住房困難問題。
據(jù)了解,保障性租賃住房由政府給予政策支持,充分發(fā)揮市場機制作用,引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給,堅持“誰投資、誰所有”。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等主體均可以參與發(fā)展。符合發(fā)展要求的項目將列入??诎l(fā)展保障性租賃住房儲備計劃,經(jīng)認定的保障性租賃住房項目建設(shè)、運營可享受相應(yīng)的稅費優(yōu)惠、低息貸款、民用水電氣價格等土地、財政、稅費、金融支持政策。
此次征集的項目類型共5類。對于非居住存量房屋改建,包括企事業(yè)單位閑置或低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋改建。非居住存量房屋需為企事業(yè)單位依法取得土地且建設(shè)手續(xù)齊全的合法建筑,不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形。用作保障性租賃住房期間,不變更土地使用性質(zhì),不補繳土地價款。
對于閑置存量住房改造,包括企事業(yè)單位所擁有的閑置存量住房改造。閑置存量住房需為企事業(yè)單位依法取得土地且建設(shè)手續(xù)齊全的合法建筑,不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形。
對于企事業(yè)單位自有閑置土地。企事業(yè)單位依法取得使用權(quán)的土地,在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下,允許用于建設(shè)保障性租賃住房,并變更土地用途,不補繳土地價款,原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式。
對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地。產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%,建筑面積占比上限相應(yīng)提高,提高部分可用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。
對于存量租賃住房納入。包括通過利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點、中 央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點、非房地產(chǎn)企業(yè)利用自有土地建設(shè)租賃住房試點、發(fā)展政策性租賃住房試點建設(shè)的租賃住房等,符合規(guī)定的均可納入保障性租賃住房規(guī)范管理,享受保障性租賃住房的相關(guān)支持政策。
有意向發(fā)展保障性租賃住房的各類企事業(yè)單位和集體經(jīng)濟組織等均可申報。申報主體可通過撥打熱線電話、發(fā)送電子郵件、遞交正式書面材料等方式向??谑凶〗ň稚陥箜椖恳庀颍椖坎粍赢a(chǎn)權(quán)屬證明、項目建設(shè)方案等相關(guān)資料,并注明相關(guān)聯(lián)系人姓名、通信地址和聯(lián)系電話。聯(lián)系電話:0898-66769182;電子郵箱:hkzjjzbk@163.com。
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