您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 春節(jié)假期一線城市樓市成交量創(chuàng)近三年新高
春節(jié)假期一線城市樓市成交量創(chuàng)近三年新高
編輯:小陸 發(fā)布日期:2021-02-20 11:02:18 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中國證券報(bào) 閱讀 565 次
2021年春節(jié)假期樓市成交呈現(xiàn)明顯的地域分化特征,三四線城市樓市成交遇冷。相比之下,一線城市新房售樓處“不打烊”、二手房帶看正常,北京、廣州、深圳春節(jié)期間成交創(chuàng)近三年新高。
區(qū)域分化明顯
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2021年春節(jié)假期監(jiān)測重點(diǎn)10城新房成交1416套,比去年春節(jié)上漲224.8%。今年一線城市春節(jié)假期新房成交情況轉(zhuǎn)好。其中,深圳日均成交達(dá)到35套。
一線城市售樓處保持春節(jié)“不打烊”狀態(tài),刺激了一波購房需求得到集中釋放。以北京為例,全市有超過60個項(xiàng)目春節(jié)不打烊,二手房門店也大部分正??捶?。因?yàn)椴怀鼍芏噘彿空呃么汗?jié)假期看房,大部分售樓處接待客戶數(shù)量和平時(shí)周末的情況接近,這也是歷史上 次春節(jié)長假出現(xiàn)了購房者井噴的現(xiàn)象。
據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),與往年重點(diǎn)城市春節(jié)假期二手房實(shí)際成交幾乎為零不同,今年春節(jié)假期(2月11日-17日)重點(diǎn)18城成交情況普遍好于去年同期。
“相比一二線城市的活躍,三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)相對冷清?!敝性禺a(chǎn) 分析師張大偉表示,“雖然相比2020年疫情期間,返鄉(xiāng)置業(yè)情況有所好轉(zhuǎn),但相比正常年份,2021年春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)成交量銳減三成以上。從未來發(fā)展趨勢來看,三四線城市置業(yè)市場逐漸飽和?!?/p>
克而瑞研究中心指出,從成交看,北京、廣州、深圳成交熱度延續(xù),得益于人口流動量減少,需求集中釋放,春節(jié)期間成交創(chuàng)近三年新高;東南沿海三四線城市表現(xiàn)同樣可圈可點(diǎn),溫州、佛山、淮安、莆田、東莞等城市成交情況較好,同比漲幅均超50%。
房成交活躍
從上述機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)看,春節(jié)假期,一線城市 房成交、帶看量整體較為搶眼。
“隨著2021年上半年新生入學(xué)時(shí)間臨近, 房購置也進(jìn)入旺季周期。春節(jié)期間,因?yàn)榫偷剡^年,很多業(yè)主看房比較方便,帶看和面談都較為容易。”多位 房中介人士對中國證券報(bào)記者表示。
張大偉表示,四個一線城市和杭州等城市二手房價(jià)格上漲明顯加快,主要原因是受疫情影響,出國留學(xué)人群回流,增加了市場需求。同時(shí),上海、深圳等城市打新潮涌動,投資客入市搶奪了剛需客戶房源,使得少數(shù)新建住宅供應(yīng)稀缺,導(dǎo)致二手房需求增加。此外,一線城市 房流動性強(qiáng)且易出手,成為很多投資者的 。
推盤量下降
克而瑞研究中心指出,46個重點(diǎn)城市在春節(jié)期間新增供應(yīng)量有明顯回落,2月4日至2月17日的新增供應(yīng)量較2020年同期下降35%。究其原因是房企看淡春節(jié)樓市,推盤力度均有回調(diào)。
業(yè)內(nèi)人士表示,房企在調(diào)整自身供貨節(jié)奏,著力加大留人能力較強(qiáng)的省會二線城市的推盤力度。
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71665
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64715
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57598
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57434
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50320
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 元旦小長假 北京商品住宅成交898套
- 淡季不淡 2021年春節(jié)中國多地樓市成交“開門紅”
- 春節(jié)全國樓市遇寒冬 業(yè)內(nèi)人士稱暴利時(shí)代已去
- 西安新建商品房市場穩(wěn)定上升,小戶型備受歡迎!
- 多地樓市僅成交幾套 1月份新房成交已現(xiàn)萎縮
- 今年樓市開局遇冷 投資投機(jī)受抑
- 春節(jié)北京樓市慘淡 三年來頭次零成交
- 揭開房地產(chǎn)市場“暖冬”真相
- 樓市“紅五月”強(qiáng)勢復(fù)蘇 成交量創(chuàng)近六年新高
- 樓市庫存創(chuàng)近5年新高 分析認(rèn)為一線城市壓力超大
- 5月份城市新建商品住宅成交報(bào)告 成交量創(chuàng)近六年新高
- 年內(nèi)住宅用地成交近萬億元創(chuàng)新高 三線城市罕見下滑