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堅持“房住不炒”，海南房地產(chǎn)調(diào)控成功闖關

編輯：小陸發(fā)布日期：2021-01-16 10:23:30 有效期：發(fā)布當天來源：海南省新聞辦公室閱讀 620 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1月15日上午，省新聞辦舉行海南“十三五”建設發(fā)展輝煌成就系列之第五場新聞發(fā)布會，主題為“房地產(chǎn)調(diào)控成功闖關，經(jīng)濟動能轉換效果顯著”，省住房和城鄉(xiāng)建設廳霍巨燃廳長、國家稅務總局海南省稅務局蘭雙萱副局長等領導介紹相關情況。

加強規(guī)劃調(diào)控

統(tǒng)籌優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

“十三五”期間，海南堅持“房住不炒”定位，主動作為，實施更加嚴格的房地產(chǎn)調(diào)控，以“壯士斷腕”的決心擺脫經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的依賴，經(jīng)濟結構進一步調(diào)整，房地產(chǎn)結構進一步優(yōu)化。

全省房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資總額的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新開工面積中，非住宅類新開工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。2018年全域限購以后，商品房銷售面積大幅下降，由2017年2292萬平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬平方米。

商品房價格得到有效控制，基本保持平穩(wěn)。購買商品住房的對象由省外居民為主轉為省內(nèi)居民和引進人才為主，本省戶籍居民購買商品住房占比2017年僅為17.8%， 2020年1-11月提升至74%，其他非本省戶籍購房對象主要為引進人才和常住居民。

房地產(chǎn)稅收占比逐年下降

經(jīng)濟結構調(diào)整初見成效

“十三五”時期，隨著海南穩(wěn)步實施房地產(chǎn)業(yè)系列調(diào)控政策，逐步降低經(jīng)濟對房地產(chǎn)依賴，房地產(chǎn)業(yè)稅收占全省稅收比重自2018年以來逐年降低，2018年-2020年房地產(chǎn)業(yè)稅收占比分別為42.7%、38.6%、35.5%。

全省積極引導發(fā)展壯大新經(jīng)濟、培育新動能，以軟件信息技術、免稅購物等為代表的新動能新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，經(jīng)濟結構調(diào)整成效初顯，全省稅收中除房地產(chǎn)業(yè)外的第三產(chǎn)業(yè)稅收占比自2018年來穩(wěn)步提升，分別為29.6%、31.0%、34.1%，其中信息傳輸、軟件和信息技術服務業(yè)尤為明顯，稅收占比由2018年的2%提升至2020年的6%。

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