“下月起，海口新房備案價可以提升到19000元/㎡，各開發(fā)商已經(jīng)在漲價了?！苯?，?？诓簧偈忻竦奈⑿排笥讶锍霈F(xiàn)這樣的內(nèi)容，海口市住建局對此作出回應(yīng)稱：“這種說法是謠言。”

海口住建局有關(guān)負責人表示，2019年，?？谑邪凑諊易〗ú亢褪∥≌岢龅摹耙虺鞘┎摺⒖茖W(xué)定價”原則，今后不再搞“一刀切”，而是根據(jù)每個項目不同品質(zhì)、規(guī)模、配套、造價等因素進行定價，目前來看海口市商品房市場均價仍穩(wěn)控在17000元/㎡左右，而?？谑兄苓叺纳唐纷≌瑑r格還會有所下調(diào)。

針對微信朋友圈傳播的“新房備案價提升”內(nèi)容，?？谧〗ň钟嘘P(guān)負責人表示，?？谑猩唐纷≌瑑r格與?？谑械貐^(qū)生產(chǎn)總值、增速，以及物價增長同步。目前，?？谑猩a(chǎn)總值增長水平在7%-8%，按照這樣計算，商品住宅確實具備品質(zhì)高、配套全、成本高等條件的，價格每個月增長將“放松”86元/㎡。目前來看，?？谑兄苓叺纳唐纷≌瑑r格還會降低，像云龍鎮(zhèn)、紅旗鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)等?？谑袇^(qū)周邊不具備優(yōu)良配套的商品住宅，價格會嚴格控制在1.2萬/㎡、1.3萬元/㎡較為合理的價格，“不能因為配套好的商品住宅賣17000元/㎡，而郊區(qū)也賣這個價格，趁機抬房價是不允許的?！?/p>

此外，海口市發(fā)改委有關(guān)負責人回應(yīng)稱，發(fā)改委部門按照相關(guān)規(guī)定和要求，根據(jù)房地產(chǎn)項目的歷史成交價及周邊同位置同品質(zhì)項目的歷史成交價等，對房地產(chǎn)項目預(yù)售價格進行指導(dǎo)備案，開發(fā)商完成價格備案工作后，在銷售過程中不能高于備案價格進行銷售，“目前來看，?？跊]有商品房的備案價達到19000元/㎡?！?/p>

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