雖然小戶型的房子總價(jià)比較低，大家購(gòu)買(mǎi)小戶型的房子壓力不會(huì)太大，也可以作為一個(gè)過(guò)渡，等到自己賺到足夠多的錢(qián)之后，再把小戶型的房子賣(mài)了，換成大戶型的房子，很多購(gòu)買(mǎi)小戶型房子的朋友都是這樣想的，不過(guò)購(gòu)買(mǎi)小戶型的房子并不是誰(shuí)都適合的，首先要對(duì)小戶型的房子了解清楚，那么買(mǎi)小戶型時(shí)要重點(diǎn)看什么呢？

1、注意空間使用率

小戶型的房子之所以叫小戶型，主要就是小戶型的房子面積比較小，但正因?yàn)樾粜偷拿娣e比較小，所以在挑選小戶型的時(shí)候更要注意空間使用率了。購(gòu)房者在挑選小戶型的時(shí)候要注意查看該房屋的面積是否得到了充分的利用，各部分面積的配比是否合適，比如在窄小的廚房設(shè)置了很多可以隱藏的空間等等，一般來(lái)說(shuō)，臥室的面積可以達(dá)到十五平米，衛(wèi)生間的面積可以達(dá)到五平米。

2、注意采光

小戶型的房子比較集中，一般一棟樓會(huì)被單獨(dú)規(guī)劃稱(chēng)小戶型房子的樓棟，這就意味著一層樓里面有十幾二十個(gè)住戶，所以房屋朝向方面的話，小戶型的房子可能就不是那么好了。買(mǎi)小戶型想要保證采光條件，只要做到三點(diǎn)就可以了，建議選擇東南向或者純南向，或者次也是朝東的；在朝向比較好的情況下，還要注意看房子的采光面，選擇采光窗較寬的房型；另外樓層也不要選太低的樓層。

3、注意布局

小戶型對(duì)于房子內(nèi)部的布局要求也非常的高，小戶型由于面積上的限制，所以要求其房屋布局必須合理，不然入住小戶型之后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)生活中充滿了不便。首先就是功能區(qū)的劃分必須齊全，廚房、客廳、臥室等要應(yīng)有盡有，房子雖小，但也是居住的地方，必要的功能區(qū)間還是要有的。其次就是每個(gè)功能區(qū)要面積適宜，并且和諧美觀，其實(shí)大多數(shù)的小戶型裝修出來(lái)都挺好的。

4、注意周邊配套

不管是購(gòu)買(mǎi)小戶型的房子用來(lái)過(guò)渡還是投資，只要是生活區(qū)域，對(duì)于周邊的各項(xiàng)配套還是要求要齊全的，良好的配套設(shè)施和便利的交通能夠給生活帶來(lái)很大的便利。特別是今后有考慮要將小戶型的房子出售的朋友，如果房子周邊的配套齊全的話，就會(huì)為房子加分很多。

小戶型的房子大多數(shù)都位于地段比較好的商業(yè)區(qū)，當(dāng)然小戶型的房子中也有很多是商住兩用的房子，有些甚至是純商業(yè)性質(zhì)的，這也是購(gòu)房者需要注意的地方，純商業(yè)性質(zhì)的小戶型產(chǎn)權(quán)年限比較短，買(mǎi)了相對(duì)劃不來(lái)，以上就是關(guān)于購(gòu)買(mǎi)小戶型要重點(diǎn)看什么的介紹了。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！