3月14日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷(xiāo)售中使用住房公積金貸款購(gòu)房行為的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），責(zé)令房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)不得要求購(gòu)房人一次性付款或采取一次性付款優(yōu)先選房、提高購(gòu)房?jī)r(jià)格、減少價(jià)格折扣、樓盤(pán)未封頂?shù)确绞剑兿嘁筚?gòu)房人自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利。

　　《通知》要求，各市縣房管部門(mén)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售行為管理，開(kāi)發(fā)商在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，要提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，如在購(gòu)房中遇到開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問(wèn)題，可通過(guò)12345市民熱線等渠道投訴。多個(gè)部門(mén)將聯(lián)合查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益行為。接到此類(lèi)投訴線索，房管部門(mén)和住房公積金管理局要在5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)合調(diào)查，如核實(shí)違規(guī)事實(shí)及情節(jié)，將依法依規(guī)處理。一經(jīng)査實(shí)違法違規(guī)行為，責(zé)令限期整改、暫停辦理網(wǎng)簽或停發(fā)預(yù)售許可；對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，將予以通報(bào)、公開(kāi)曝光，并將開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)相關(guān)違規(guī)信息記入不良行為記錄或列入“黑名單”，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

　　此外，我省還須切實(shí)提高貸款審批效率，省住房公積金管理局嚴(yán)控貸款審批時(shí)限，自受理起10個(gè)工作日內(nèi)作出貸款批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定，不予批準(zhǔn)要說(shuō)明理由。此外，要加強(qiáng)住房公積金委貸銀行業(yè)務(wù)監(jiān)管和住房公積金貸款政策、流程及服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等內(nèi)容的宣傳。鑒于部分職工購(gòu)買(mǎi)2017年9月28日前取得出讓用地開(kāi)發(fā)建設(shè)或采取裝配式建造方式建造的新建樓盤(pán)，因樓盤(pán)未封頂無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款的特殊情況，省住房公積金管理局根據(jù)繳存職工需求，會(huì)階段性開(kāi)放“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)受理及審批工作，細(xì)化申請(qǐng)條件、申請(qǐng)資料、辦理程序等。

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