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房地產(chǎn)調(diào)控效果達(dá)到預(yù)期好于預(yù)期

  編輯:admin   發(fā)布日期:2019-03-12 09:59:17  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:人民網(wǎng)   閱讀 740 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

因改革開(kāi)放而生,因改革開(kāi)放而興。從一個(gè)邊陲島嶼發(fā)展成為中國(guó) 開(kāi)放、 活力的地區(qū)之一,海南是我國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的一個(gè)生動(dòng)縮影,海南取得的成就是改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)實(shí)現(xiàn)歷史性變革、取得歷史性成就的一個(gè)生動(dòng)縮影。

2018年4月, 總書(shū)記出席慶祝海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會(huì)并發(fā)表并宣布,黨中央決定支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū),支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進(jìn)中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)。

近一年來(lái),海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、探索建設(shè)中國(guó)特色自由貿(mào)易港進(jìn)展如何?海南將會(huì)交出怎樣的“答卷”備受關(guān)注。

“我用八個(gè)字來(lái)回答:‘蹄疾步穩(wěn),開(kāi)局良好?!?月7日下午,全國(guó)人大代表、海南省委書(shū)記劉賜貴在代表團(tuán)開(kāi)放日上向境內(nèi)外記者介紹海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè)情況。

“海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、探索建設(shè)中國(guó)特色自由貿(mào)易港,是 總書(shū)記親自謀劃、親自部署、親自推動(dòng)的重大國(guó)家戰(zhàn)略,給海南帶來(lái)了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇,全省上下為之鼓舞。”

新形勢(shì)、新任務(wù)、新挑戰(zhàn),賦予經(jīng)濟(jì)特區(qū)新的歷史使命?!爸挥懈矣谧邉e人沒(méi)有走過(guò)的路,才能收獲別樣的風(fēng)景。”帶著 總書(shū)記的殷切囑托,海南將肩負(fù)起新時(shí)代的新使命,在中國(guó)經(jīng)濟(jì)升級(jí)新征程上快馬揚(yáng)鞭。

蹄疾步穩(wěn)——

“抓住歷史機(jī)遇、先謀后動(dòng),急不得也慢不得?!?/p>

今年的政府工作報(bào)告在回顧2018年工作時(shí),在改革開(kāi)放取得新突破中提到海南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)啟動(dòng)建設(shè)。在部署2019年政府工作任務(wù)時(shí),再次提到推進(jìn)海南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)、探索建設(shè)中國(guó)特色自由貿(mào)易港。并提出,賦予自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)更大改革創(chuàng)新自主權(quán)。

劉賜貴表示,近一年來(lái),全省上下都很珍惜、很努力、很拼搏,以“ 當(dāng)三天用”的干勁,抓住難得的歷史機(jī)遇,實(shí)現(xiàn)了蹄疾步穩(wěn),開(kāi)局良好。

海南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū) 特點(diǎn)就是“全域性”試點(diǎn),這和我國(guó)現(xiàn)有的11個(gè)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)完全不一樣。

“抓住這個(gè)歷史機(jī)遇,急不得也慢不得,需要先謀后動(dòng)?!眲①n貴指出,目前,隨著中央“1+N”政策的出臺(tái),自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的政策和制度體系基本建立。

海南將2019年確定為推進(jìn)全面深化改革開(kāi)放政策落實(shí)年, 重要的就是把中央賦予的各項(xiàng)政策落實(shí)好,堅(jiān)持全省一盤(pán)棋、全島同城化的理念,加快全島自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。

這次 宣布海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū),探索中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè),不僅打破了此前在一省市內(nèi)劃定幾個(gè)片區(qū)的自貿(mào)區(qū)形式,而且直接瞄準(zhǔn)自由貿(mào)易港這一當(dāng)今世界 水平的開(kāi)放形態(tài)。

“我們還將圍繞如何體現(xiàn)中國(guó)特色、什么是 水平的開(kāi)放形態(tài)、分步驟分階段的任務(wù)目標(biāo)是什么等重要問(wèn)題,繼續(xù)探索創(chuàng)新,配合中央有關(guān)部門(mén),抓緊研究提出中國(guó)特色自由貿(mào)易港的政策和制度體系。”

壯士斷腕——

“房地產(chǎn)調(diào)控效果達(dá)到預(yù)期好于預(yù)期”

提到海南,就不得不提房地產(chǎn)。每年兩會(huì),海南代表團(tuán)開(kāi)放日上的熱點(diǎn)話(huà)題都離不開(kāi)房地產(chǎn)。

去年全國(guó)兩會(huì)上,海南省委副書(shū)記、省長(zhǎng)沈曉明就曾說(shuō)過(guò),“海南要以‘壯士斷腕’的決心來(lái)減少經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)依賴(lài)。”

“壯士斷腕”一年來(lái)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了什么影響?

“我可以告訴你調(diào)控效果達(dá)到預(yù)期、好于預(yù)期?!鄙驎悦髟诨卮鹑嗣袢?qǐng)?bào)社記者提問(wèn)時(shí)表示,多年來(lái)海南對(duì)房地產(chǎn)都有調(diào)控,不過(guò)去年以來(lái)調(diào)控力度更大,措施更精細(xì)。

“房地產(chǎn)的指標(biāo)出現(xiàn)了預(yù)期變化,房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定。2018年,全省房地產(chǎn)投資同比下降16.5%,銷(xiāo)售面積同比下降37.5%,銷(xiāo)售金額同比下降23.2%。在經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的情況下,經(jīng)濟(jì)質(zhì)量有所提升,去年海南全省地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)5.8%。同時(shí),房地產(chǎn)的調(diào)控倒逼海南經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、倒逼發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換。”沈曉明的回答鏗鏘有力,充滿(mǎn)自信。

“房地產(chǎn)調(diào)控留下的缺口需要有新的產(chǎn)業(yè)來(lái)填補(bǔ)。填補(bǔ)的內(nèi)容就是 總書(shū)記‘4·13’重要講話(huà)和中央12號(hào)文件中提到的旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)?!?/p>

下一步還有什么樣的舉措?

沈曉明表示,下一步要堅(jiān)定不移一手抓房地產(chǎn)調(diào)控,一手抓長(zhǎng)效機(jī)制的建立。一是保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。二是完善住房保障供應(yīng)體系,保障島內(nèi)居民和引進(jìn)人才的基本需求,供應(yīng)體系重點(diǎn)是租售并舉。三是制定政策,鼓勵(lì)存量商品房和存量商品房用地轉(zhuǎn)型。四是加快建立長(zhǎng)效機(jī)制,基本需求由政府保障、改善型需求由市場(chǎng)調(diào)節(jié)、投資型需求靠制度來(lái)限制,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定。

鄉(xiāng)村振興 ——

“走出一條人無(wú)我有、符合自身實(shí)際的道路”

海南的農(nóng)村是否振興,關(guān)系到自貿(mào)區(qū)建設(shè)是否高質(zhì)量,關(guān)系到中國(guó)特色自貿(mào)港建設(shè)能否成功。

“鄉(xiāng)村振興要靠產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)發(fā)展要有特色,要走出一條人無(wú)我有、科學(xué)發(fā)展、符合自身實(shí)際的道路?!?總書(shū)記視察海南時(shí)的諄諄囑托,為新時(shí)代海南“三農(nóng)”工作定向?qū)Ш健?/p>

近年來(lái)海南堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央重大決策部署,全力以赴打贏(yíng)打好脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn),努力消除貧困人口,取得了明顯的效果。

“我們牢記 總書(shū)記的諄諄教誨,在推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)融合發(fā)展上采取了一系列綜合措施,力爭(zhēng)在今年實(shí)現(xiàn)剩余的3個(gè)國(guó)定貧困縣和4.5萬(wàn)貧困人口全部脫貧出列摘帽?!?/p>

“今年派出8083名各級(jí)干部組成2757個(gè)鄉(xiāng)村振興工作隊(duì),進(jìn)駐全省所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村,以‘美麗海南百鎮(zhèn)千村’建設(shè)為抓手推動(dòng)鄉(xiāng)村振興,加快把海南廣闊農(nóng)村好好發(fā)展起來(lái),更好體現(xiàn)中國(guó)特色、爭(zhēng)創(chuàng)生動(dòng)范例?!?/p>

作為一名基層干部,陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)母爸村黨總支部書(shū)記陳飄對(duì)于鄉(xiāng)村振興有著不同的視角。“只要充分發(fā)揮好基層組織戰(zhàn)斗堡壘作用,我們一定能將村莊建成‘產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕’的美好新農(nóng)村。”

總書(shū)記強(qiáng)調(diào):“經(jīng)濟(jì)特區(qū)要不忘初心、牢記使命,把握好新的戰(zhàn)略定位,繼續(xù)成為改革開(kāi)放的重要窗口、改革開(kāi)放的試驗(yàn)平臺(tái)、改革開(kāi)放的開(kāi)拓者、改革開(kāi)放的實(shí)干家?!?/p>

因此,經(jīng)濟(jì)特區(qū)既要當(dāng)好對(duì)外開(kāi)放的重要“窗口”,也要當(dāng)好體制改革的重要“試驗(yàn)田”。

山,快馬加鞭未下鞍。海南,已揚(yáng)起新時(shí)代改革開(kāi)放的風(fēng)帆。

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