近日，當(dāng)年被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“雙琪奪面”風(fēng)波如今又爆出猛料，據(jù)媒體報(bào)道，邵美琪已與鄭伊健秘密復(fù)合，當(dāng)年黯然退出的邵美琪總算揚(yáng)眉吐氣了一次。世事無(wú)常，人們?cè)诟袊@事情多變的同時(shí)，似乎從他們身上也看到了一些樓市影像。
　　
　鄭伊健邵美琪關(guān)系耦斷絲連　
　　開(kāi)發(fā)商與業(yè)主恩怨糾糾纏纏

　　鄭伊健和邵美琪曾是圈里較被看好的金童玉女，但清純佳人梁永琪的介入讓所有人都措手不及，可能是伊面與美琪剛過(guò)了七年之癢，有些審美疲勞，二人以分手告終。但分手歸分手，兩人依然是朋友，而鄭伊健也曾承諾“照顧邵美琪一生一世”，不過(guò)礙于害怕當(dāng)時(shí)的女友梁詠琪吃醋，所以只好暗中關(guān)懷舊愛(ài)。這一關(guān)懷就關(guān)懷了很多年。

　　用“耦斷絲連”這個(gè)詞來(lái)形容他們的關(guān)系再恰當(dāng)不過(guò)了，畢竟多年的感情不會(huì)說(shuō)抹去就抹去。然而在樓市中，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主們的關(guān)系又何嘗不是如此呢。開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的糾紛可以說(shuō)是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的歷史問(wèn)題，這一問(wèn)題始終沒(méi)有得到解決，甚至從沒(méi)得到過(guò)緩解，沖突不斷升級(jí)，就像有人說(shuō)的那樣，樓市糾紛就像“瘟疫”一般不斷蔓延，且愈演愈烈，即便是一些知名的開(kāi)發(fā)企業(yè)也過(guò)不了這一關(guān)。照這樣的情形發(fā)展下去，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的“戰(zhàn)爭(zhēng)”將是曠日持久的，在未來(lái)的一段時(shí)間里將很難解決。

　　鄭伊健和邵美琪耦斷絲連的關(guān)系較終使二人又走到了一起。而開(kāi)發(fā)商和業(yè)主們的關(guān)系怎樣才能不繼續(xù)糾纏下去，《地產(chǎn)SHOW》認(rèn)為較根本的辦法就是開(kāi)發(fā)商的行為得到不斷的規(guī)范和房地產(chǎn)行業(yè)的法律法規(guī)得到不斷的完善。
　　
　鄭伊健夜訪舊愛(ài)香閨避人眼　
　　開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤價(jià)格遮遮掩掩

　　據(jù)報(bào)道，鄭伊健近日凌晨駕車夜訪邵美琪寓所，邵美琪的鄰居稱：“那天凌晨，看到一輛陌生的車子開(kāi)進(jìn)來(lái)，于是便仔細(xì)看了一下，怎知原來(lái)是鄭伊健。他當(dāng)時(shí)穿灰色T恤，看到我望著他時(shí)，立刻轉(zhuǎn)過(guò)頭去，怕被人認(rèn)出來(lái)?！币撩嬲媸遣蝗菀?，看看自己心愛(ài)的人還得在夜間行動(dòng)，看來(lái)他是被香港神通廣大的娛樂(lè)媒體嚇怕了，對(duì)于這點(diǎn)我們還是能夠理解伊面的。畢竟做男人難，做個(gè)明星男人更難。但地產(chǎn)市場(chǎng)上的開(kāi)發(fā)商們遮遮掩掩又是為了什么呢？這個(gè)問(wèn)題還有待于研究。

　　記者近日參加北京夏季房展會(huì)時(shí)，幾次遇到這樣的情況，當(dāng)有購(gòu)房者咨詢價(jià)格時(shí)，得到的答復(fù)是“我們的價(jià)格還沒(méi)確定，您覺(jué)得多少錢合適？”難道購(gòu)房人終于翻身做了主人？其實(shí)則不然，有知情者透露，開(kāi)發(fā)商不透露明確定價(jià)有兩種情況，一種情況是樓盤的價(jià)格確實(shí)還沒(méi)有確定，但展會(huì)期間保留的購(gòu)房者信息和受歡迎程度將會(huì)影響到將要出臺(tái)的房?jī)r(jià)。種情況是房?jī)r(jià)已經(jīng)確定下來(lái)，但開(kāi)發(fā)商希望從展會(huì)上了解和收集購(gòu)房者的較低購(gòu)房力，如果所售樓盤在房展會(huì)上比較受關(guān)注的話，開(kāi)發(fā)商就有了把價(jià)格調(diào)整到更高的余地。價(jià)格高了，落入自己腰包的錢也就多了。

　　開(kāi)發(fā)商們這種“亂花漸欲迷人眼”報(bào)房?jī)r(jià)的方法讓購(gòu)房者頭上多了很多問(wèn)號(hào)，如果因?yàn)檫@個(gè)原因花冤枉錢購(gòu)下了房子，知道了開(kāi)發(fā)商這么做的原因之后，已經(jīng)成了業(yè)主的購(gòu)房者頭上的問(wèn)號(hào)一定會(huì)變成感嘆號(hào)吧！
　　
　歌迷們抱打不平臺(tái)下起哄　
　　業(yè)主團(tuán)結(jié)一致抵御開(kāi)發(fā)商

　　鄭伊健與“雙琪”的感情一直被很多人關(guān)注著，當(dāng)年伊面棄舊愛(ài)投向新歡懷抱時(shí)，受到了重重阻礙，為邵美琪抱不平的大有人在，甚至在第三者GIGI的一次現(xiàn)場(chǎng)演唱時(shí)，出現(xiàn)了歌迷集體起哄的場(chǎng)面。這些人的觀點(diǎn)很明確，認(rèn)為伊面花心，不該喜新厭舊的棄邵美琪于不顧。但畢竟感情是兩個(gè)人的事，他人不便指手畫(huà)腳，過(guò)多評(píng)論?？煞孔拥氖?，涉及到的就不僅僅是兩個(gè)或幾個(gè)人了。當(dāng)自己的業(yè)主權(quán)益受到侵害時(shí)，已經(jīng)有越來(lái)越多的業(yè)主開(kāi)始聯(lián)合起來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　“你傷害了我，我們不會(huì)再一笑而過(guò)”。據(jù)報(bào)道，2002年，朝陽(yáng)區(qū)歐陸經(jīng)典萬(wàn)興苑小區(qū)201戶業(yè)主因該小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)水平差距較大，故要求法院確認(rèn)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)效。法院較終判決北京中海物業(yè)管理有限公司將超標(biāo)準(zhǔn)多收的物業(yè)費(fèi)260元至5000元不等分別退還給業(yè)主；2004年，對(duì)因八通**和京通快速路噪音污染引發(fā)的案件當(dāng)庭宣判，16名業(yè)主每戶可獲得北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司補(bǔ)償?shù)?000元；2005年，北京美麗園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)通過(guò)法律訴訟，成功打贏了一場(chǎng)業(yè)主維權(quán)官司。

　　這樣的維權(quán)行動(dòng)還在不停上演著，可見(jiàn)業(yè)主們也不總是扮演著被宰割的角色，他們爆發(fā)出的力量，讓開(kāi)發(fā)商們?yōu)樽约旱乃魉鶠閲L到了苦頭。但業(yè)主有業(yè)主的無(wú)奈，誰(shuí)不想安安穩(wěn)穩(wěn)的呆在家里，每天和官司打交道傷身傷神的感覺(jué)誰(shuí)又能體會(huì)。何況業(yè)主們站出來(lái)維權(quán)，開(kāi)發(fā)商的日子過(guò)的也不會(huì)安穩(wěn)。所以聰明的開(kāi)發(fā)商通常不會(huì)給自己找這樣的麻煩，畢竟把與業(yè)主之間的矛盾降到較低點(diǎn)，才是成就品牌的長(zhǎng)久之策。

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