在1996年奪得亞特蘭大奧運會男子體操全能先進后不久，李小雙就因為年齡和傷病退役了。那一年冬天，李小雙搬出了位于國家體育總局的體操隊宿舍。

　　當他還在回味那些在體操隊里的快樂時光時，現(xiàn)實很快擺在了小雙的眼前。“十幾年都在隊里生活，吃穿住用在隊里都會有人照顧，像一個大家庭一樣有人關心著。1997年退役后，突然要自己獨自走進社會，一切都要開始摸索，感覺好像生活比體操更需要技巧！”

　　由于還沒有購到自己的房子，小雙不得不在北京租房。從1997年到2000年，他搬了不下十幾次家，生活就在這種搬來搬去中度過?！白夥康慕?jīng)歷挺恐怖的，那時候媽媽還來北京幫我做飯，后來實在不忍心看媽媽跟我一起搬來搬去，我就開始計劃購一套房子。因為租房子永遠沒有快樂的時候，有些房東還很不好相處。更離譜的是，一些房東看見租房的人是李小雙，居然還漲房租！”

　　2000年，被租房所累的李小雙終于在北京城東購置了自己套大復式的三居室。2003年，他又把自己美麗的新娘張倍寧娶進了這所房子里，漂泊的日子到此才算終于結束。

     除了周邊環(huán)境和價錢之外，房間格局也非常重要

　　然而，提起這次置業(yè)的經(jīng)歷，小雙卻顯得非常遺憾。由于缺乏經(jīng)驗，搬進新家后小雙覺得自己住起來不是很舒服，但不明白難受的原因在哪里。后來小雙才明白，原來除了周邊環(huán)境和價錢之外，房間格局也非常重要。房子的格局不好，再要改動就是很麻煩的事情?！拔耶敵踬彿康臅r候沒有仔細看房間的格局設計，可以說根本就沒有考慮過。房子是兩層，樓下是一個大大的廳，樓上是三間臥室，一共250平方米。也許這是現(xiàn)代流行的居住方式吧，客廳大，臥室小，這所房子就是這樣。但實際上這樣很不科學，在我結婚后就發(fā)現(xiàn)小臥室很不舒適?！?

     一定要先算清公攤面積，盡量把遺憾減到較低

　　對小雙來說，這套房子帶給他的另一個更大的遺憾是公攤面積非常不合理。250平方米建筑面積，卻有50多平方米的公攤面積，開發(fā)商把公共走廊、包括花園、大廳、樓下綠化等等都算在內(nèi)，讓小雙入住后大感失望。“所以，購多大的房子并不是看房子的銷售面積是多大，而是你實際的使用面積會是多大。購多少錢的房子并不只是看你房子每平方米的價錢，更要看你要負擔多少價錢的公攤面積。無論全款還是按揭，公攤面積是你長期要供的錢，每平方米的物業(yè)管理費是永遠要交的?，F(xiàn)在國家對公攤面積的百分比應該是有明確規(guī)定的，所以購房的時候一定要先算清公攤面積才行，盡量把遺憾減到較低?！?

　　婚后不久，小雙和倍寧將自己的家搬到了倍寧婚前在亦莊購置的房子里，雖然是一套小兩居，卻非常溫馨?！胺孔幼〉檬娌皇娣?，在于它有沒有家的感覺。亦莊很安靜，沒有市區(qū)的嘈雜，也不擁堵，密度小，心情會很好。高爾夫球場離得很近，對我來說很方便。倍寧是個聰慧的老婆，2000年前她就覺得亦莊很有發(fā)展?jié)摿?，現(xiàn)在來看，她的眼光真的不錯。雖然離市區(qū)遠一些，但有車，交通也比較方便，剛搬過來那會兒五環(huán)還沒有修通，現(xiàn)在也通了?！?br>

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！