東方網(wǎng)11月12日消息：SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹、華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)———這兩位房產(chǎn)界的大佬，日前正為“土地‘倒?fàn)敗欠窈侠砗戏ā闭归_激辯。

　　潘石屹表示，中國(guó)有很多房地產(chǎn)開發(fā)商囤積土地不蓋房子，反而在倒賣土地，“養(yǎng)雞的不如倒蛋的”；任志強(qiáng)則回?fù)舴Q，“倒”不是一種犯罪，土地轉(zhuǎn)讓是法律予以保護(hù)的一種經(jīng)營(yíng)行為，雖然不合情但是合法。

　　任志強(qiáng)駁斥：法律明確保護(hù)“倒地”

　　任志強(qiáng)近日在博文中句就直指潘石屹：“小潘對(duì)‘倒地’的現(xiàn)象頗為不滿，卻不知道土地轉(zhuǎn)讓是法律予以保護(hù)的一種經(jīng)營(yíng)行為。”

　　在博文中，任志強(qiáng)稱，早于《中國(guó)房地產(chǎn)管理法》生效的《中國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，明確規(guī)定了土地出讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與合法性?！斑@也就意味著國(guó)家的法律不但允許依法進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與交易，也對(duì)這種合法的‘倒’給予保護(hù)。”

　　任志強(qiáng)進(jìn)一步表示，只有壟斷的一方才可能用壟斷造成的市場(chǎng)供給短缺，推動(dòng)產(chǎn)品價(jià)格的扭曲型上漲，“增加流通量和供給方式，在非壟斷的競(jìng)爭(zhēng)中只會(huì)讓價(jià)格下降和平穩(wěn)?！比沃緩?qiáng)表示，在沒(méi)有壟斷的前提下，任何“倒”都不可能推高物價(jià)，“土地的‘倒?fàn)敗瘋円欢ㄊ怯帽日信膾靸r(jià)格更低的價(jià)格才有倒地的機(jī)會(huì)。”

　　潘石屹調(diào)侃：開發(fā)商會(huì)掀趕超恒大高潮

　　潘石屹此前多次在公開場(chǎng)合反對(duì)倒賣土地，近日其又對(duì)大肆儲(chǔ)地的行為進(jìn)行了諷刺。

　　針對(duì)恒大上市、許家印榮升頭富，潘石屹昨日在博客中用戲謔的言辭調(diào)侃道：“這是住宅開發(fā)商的巨大勝利！是土地儲(chǔ)備的巨大勝利！一定會(huì)在全國(guó)的住宅開發(fā)商中掀起學(xué)習(xí)恒大，趕超恒大的新高潮！”

　　可以看出，潘石屹無(wú)論反對(duì)“倒地”、還是嘲諷“儲(chǔ)地”，都是出于“道德批判”，而非探討其是否合法。從這點(diǎn)上說(shuō)，執(zhí)拗的任大炮另辟蹊徑辯論“倒地”的合法性，似乎有雞同鴨講的意味。

　　不過(guò)，任志強(qiáng)在博客末尾筆鋒一轉(zhuǎn)，指出制度缺失是“倒地”泛濫的原因，“要批評(píng)和攻擊的不是市場(chǎng)中的合法行為，如合法的土地轉(zhuǎn)讓、合法的不動(dòng)產(chǎn)投資以及一切用合法手段獲利的行為。如果從情理而非法律的角度認(rèn)為這些投資與轉(zhuǎn)讓尚有可指責(zé)的短點(diǎn)，那么一定是法律或經(jīng)濟(jì)制度中存在著的問(wèn)題。”

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