雖然，香港房價近來連續(xù)走高，但根據(jù)香港媒體18日報道，世茂中國主席許榮茂正將他和相關(guān)人士名下全球較貴的豪宅——維多利亞山山頂施勛道兩幢洋房以7.2億港元的價格出售，平均每呎6萬港元的價格，刷新了今年香港洋房掛牌價格的紀(jì)錄。

　　中原地產(chǎn)香港公司研究董事黃良升說，香港洋房價格現(xiàn)時仍然處于上升階段。且因為受到通貨膨脹因素影響，大量的熱錢正流入房地產(chǎn)市場，推動房價進一步走高，因此目前樓價還沒有達到較高值。

　　此前許榮茂曾在9月份世茂房地產(chǎn)（行情,資訊,評論）的業(yè)績會上看好內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)的走勢，并表示未來將會積極投資。由于內(nèi)地房貸收緊，一度有業(yè)內(nèi)人士認為，上述售樓資金也許會被許榮茂安排用于購地。

　　不過，世茂房地產(chǎn)投資者關(guān)系部門的相關(guān)人士拒絕將許榮茂高價賣豪宅和世茂房地產(chǎn)近來在土地市場上頻繁拿地關(guān)聯(lián)，表示許榮茂拋售香港洋房，是其私人事務(wù)，與世茂房地產(chǎn)無關(guān)。

　　中原地產(chǎn)研究員許萌認為，從政策走勢來看，明年銀行信貸應(yīng)該仍會寬松，許榮茂應(yīng)該不會為此而賣豪宅。

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