為了保證房產證的嚴肅性，建設部規(guī)定統(tǒng)一印制具有多種防偽標識的房產證；為了保證房產證的質量，少有印制房產證的北京印鈔廠證券分廠從德國引進了當今世界上較先進的印刷設備，并采用帶有水印的專用紙印制房產證。
   
    隨著北京樓市的發(fā)展，越來越多的老百姓會購新房、購賣二手房。房屋權屬證書是認證房屋所有權、產權等權利的重要憑證。購房人如何慧眼識別真假房產房證？記者特地來到了全國少有印刷房產證的北京印鈔廠證券分廠，向該廠廠長周天華請教識別真假房產證的方法。
   
    據(jù)周廠長介紹，房產證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術。但這兩種版本目前通用。
   
    ■普通版的產權證如何看真假
   
    一是從紙張上看：
   
    真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優(yōu)孰劣，且真產權證紙張光潔，挺實。假房產證紙張
手感稀松、柔軟。
   
    二是看防偽底紋：
   
    真房產證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權證”6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
   
    ■2000版的房產證如何識真假
   
    周廠長介紹說，除以上普通防偽特征外，還特別制作了如下防偽標志：
   
    一是微縮文字：
   
    真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。真房產證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制（2000）”的字樣。
   
    二是防偽底紋：
   
    本證書面頁采用房產證專用浮雕底紋。真產權證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，或有斷線。
   
    三是防偽團花：
   
    本證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術，這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產權證的過程中，通過以上的識別手段，認清真?zhèn)?，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。（文/記者 余美英）

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