3月17日宣布的商業(yè)銀行個(gè)人住宅貸款政策的調(diào)整，甫一出臺(tái)就在省會(huì)房地產(chǎn)市場引起不小反應(yīng)。
　　3月18日，鄭州市民王先生告訴記者，今年春節(jié)后他與銀行簽了借款合同，當(dāng)時(shí)他先在合同上簽了字，銀行方面則稱要等總行批復(fù)后再簽字確定合同生效。現(xiàn)在忽然等來房貸利率提高的消息，銀行一方面通知他業(yè)務(wù)暫停，一方面又讓他補(bǔ)簽了一個(gè)確認(rèn)新房貸利率的條款，讓他好不被動(dòng)。
　　房貸新政明顯抑制了炒房一族或多次置業(yè)者。鄭州市民房女士是炒房一族，今年本打算再通過按揭方式購購幾套房屋，房貸新政一出，她立即放棄了這種想法，她告訴記者房貸新政讓她明顯感到了壓力。鄭東新區(qū)某樓盤銷售人員告訴記者，實(shí)行房貸新政的消息見報(bào)后，一些本打算在他們小區(qū)購購住宅的多次置業(yè)者明顯降低了購購意向，好幾個(gè)即將談成的客戶取消了再次購房計(jì)劃。
　　除了銀行暫停辦理房貸業(yè)務(wù)，多次置業(yè)者調(diào)低購房愿望外，一些開發(fā)商也迅速做出回應(yīng)。3月18日，房貸新政實(shí)施天，鄭州北區(qū)某大型樓盤即宣布主動(dòng)將按揭購房的頭付成數(shù)從兩成提高到三成。
　　鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)研究會(huì)的負(fù)責(zé)人分析，房貸新政的出臺(tái)主要就是限制炒房，平抑房價(jià)過快上漲，其中在抑制炒房方面新政將起很大作用，對頭次置業(yè)者可能會(huì)迫使他們推遲購房時(shí)間。H

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