購(gòu)房值不值要綜合起來(lái)考慮, 購(gòu)房不是小事情, 要多比較分析, 切忌急躁。我購(gòu)房的時(shí)候, 借了輛摩托車四處轉(zhuǎn)悠, 整整轉(zhuǎn)了一個(gè)月?，F(xiàn)在從我個(gè)人購(gòu)房的體會(huì)出發(fā), 就購(gòu)房要考慮的幾個(gè)方面講講我自己的見(jiàn)解:

　　1.質(zhì)量:購(gòu)東西關(guān)鍵講質(zhì)量, 購(gòu)房也一樣, 應(yīng)選擇信譽(yù)好的地產(chǎn)商, 從結(jié)構(gòu)上看, 應(yīng)盡量選擇框架結(jié)構(gòu)(特別是處于地震帶的)。我的房子是2000年購(gòu)的, 時(shí)至今日一眼就可以看出房子的質(zhì)量(例如樓板和墻面是否因地基下沉而龜裂、下水道是否滴漏、 防盜門欄桿是否生銹等等)。當(dāng)然還有房屋利用率、公攤面積、戶型等多方面的重要因素。

　　2.配套:包括菜市場(chǎng)、醫(yī)院、郵電、學(xué)校、娛樂(lè)、餐飲、銀行、物業(yè)、保安等等, 齊全的配套設(shè)施可以為工作生活提供便利, 讓你省時(shí)省力。

　　3.交通:便利的交通是工作生活所必需的, 我家的房子交通還算便利, 但是由于購(gòu)房后跳槽, 結(jié)果離公司遠(yuǎn)了些, 這是購(gòu)房時(shí)始料不及的。

　　4.管理:現(xiàn)在購(gòu)東西還講究售后服務(wù),小區(qū)(物業(yè))管理就屬于售后服務(wù)。 應(yīng)從資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量(房子已經(jīng)建好三年了,物業(yè)做得好不好一看就知道)等方面去了解和對(duì)比。

　　5.需求與前景:有多少錢辦多少事兒, 太大的房子和太多的債務(wù)都是沒(méi)有必要的。如果想純粹作為家居, 應(yīng)選擇綠地面積大, 公用和配套設(shè)施齊全的住宅小區(qū)。 如果考慮到將來(lái)升值前景或想商住兩用, 則應(yīng)考慮房子所處地段、樓層和配套設(shè)施。

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