一、裝修要先從貨比三家下手 　　裝修從哪里下手，這是很多新業(yè)主都煩惱的問題，對于這個概念大家都很模糊。 　　新房要裝修了，該從哪里下手呢？裝修是一個很大的問題，所有新業(yè)主都是這個領域的新人，對于如何下手這個問題都是比較困惑。較基本的，應該就是多看、多問、多到市場上轉轉，貨比三家。 　　授之以魚不如授之以漁，同樣的道理，為了自家的裝修更有保障，業(yè)主也需要多學習。在實際操作的時候，再多一點“雞賊”。 　　對于建材、家具要多逛幾個建材城、建材超市、家具城，看看同樣的建材、家具不同品牌、不通銷售網點都賣得怎么樣。有條件的再上網看看他們的口碑如何。 　　對于裝修施工，要多看幾個工地。別忙著開工，較好能等著鄰居家裝修完了，您去看看。干得好的隊伍，甚至干得好的工人可以留下給自己干活兒。 　　二、居室功能設計較重要 　　裝修較根本的問題是業(yè)主頭選要問自己：我(或者我們家)真正需要的時什么。 　　裝修頭先介入的肯定是設計，業(yè)主先提出自己的需求，跟設計師碰一下，讓設計師在設計過程中考慮業(yè)主需要的功能、了解業(yè)主的生活習慣、興趣愛好等信息，方便設計師的設計的過程中將功能與風格更好的結合到一起。 　　因為設計不單單是一個圖紙的設計，那個概念可能比較局部。更大的是設計生活所需求的東西。較好有一個圖紙，或者是有一個設計程序，對空間，功能進行一個分割。較后要尊重空間，尊重功能，第三才是裝修的風格。 　　至于業(yè)主要怎樣在裝修前提前設想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一個辦法，把戶型圖先畫出來，哪個房間干什么，先劃分清楚大的方向。然后再靜下心來，停留在那個空間里，想想，我要在這邊擺什么，在那邊做什么，想象以后生活的樣子，就知道需要什么了。 　　所以說，功能時先于風格考慮的。 　　有的業(yè)主開始裝修的時候，并不在意什么功能，多數的小業(yè)主較初考慮的，還是風格；有的業(yè)主很實際，思路很清晰，很明確的考慮，怎樣在有限的空間里更好的、更合理的利用。 　　三、選擇裝修隊伍要門當戶對 　　怎么選裝修公司呢？就跟談對象一樣，要門當戶對。 　　選擇什么樣的裝修公司，頭先要考慮自己的經濟承受能力，要選擇一個跟自己的實際情況、承受能力相當的。較簡單的，你想花多少錢。 　　大公司花大錢，小公司花小錢，作為業(yè)主肯定要經濟實惠，業(yè)主可能沒有一個很明確的預算，很多的業(yè)主想的就是一個品牌。還有很多業(yè)主更關心的是較實際的東西是什么。業(yè)主選擇施工隊伍的時候，怎么選，公司，到設計，到工長，到工人都要看，這就是咱們剛才說的“雞賊”你要具體到每一個工人的操作上。新房到了，不用著急裝，可以多看看，這也是一個辦法。 　　但是這個對設計師來說，是特別不愿意的，因為業(yè)主看到的總是局部的，然后就想把這個局部應用到自己家的設計中來。 　　選擇裝飾公司，有這么幾個渠道。一個，直接到市場選擇，一進市場肯定被人拉走。你可以充分地和這些公司聊聊，其實我覺得質量好壞和公司大小沒關系。選擇裝修公司的時候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分顯示出這個公司的管理水平，技術水平。通過這方面進行考察，不要過與急今天拿了鑰匙，明天就裝，一個月以后就要住。頭先你要確定想花多少錢來裝，肯定要考慮承受能力。 　　大公司得好處是所謂的可靠性好，后期有保障，找施工隊呢，后期沒保障。我找一個適合自己的隊伍，適合自己的材料，這個材料的價格差別更大了。 　　材料這塊，比施工的費用大多了?？赐炅耸┕べ|量以后就要考慮自己的經濟承受能力。 　　四、裝修超支為何無法杜絕 　　裝修超支，是一個無法絕大多數業(yè)主都無法避免的問題。在裝修過程中產生增項，其實很多時候，超支是業(yè)主自己造成的。超支怎么超的呢？ 　　比如今天我看到這個磚不錯，我們家就裝修這么一次，這個40塊，那個50塊，那個50塊的好看很都，而且也超不了多少。所以，就這么個，一塊一塊地加，較后超了很多。另外，比如水電改造較沒譜的，裝修公司都說按實際發(fā)生，究竟如何發(fā)生？ 　　作為業(yè)主，我的家需要什么功能，我使用的時候需要怎么使用等問題，業(yè)主應該在簽合同之前就認真細致的考慮清楚了?；ㄒ粫簳r間，你在屋里踏踏實實坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座擱哪兒了，不要聽裝修隊告訴你這兒裝，那兒裝。因為只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。 　　有的業(yè)主說，我憑什么知道這個怎么裝？我又不是設計出身的。當然，假如你找到一個很好的設計師，他很負責任，并且對你的生活很熟悉，或者通過了解，他能夠熟悉你的生活的話，他也可以幫你做這些，不需要你自己費心。 　　有的業(yè)主說，我憑什么考慮這些問題？就憑著您想省錢，您就多考慮一點。 本文共2頁， 當前第1頁  1  2     　　五、先定家具再準備裝修施工 　　頭先，根據自己家的面積大小先選好家具。確定各種家具的擺放位置，以及根據家具定下這個房子的裝修基調和風格。 　　接著，在確定家具擺放位置的基礎上，定好水電節(jié)點，也就是說確定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龍頭，分別需要多少。確定好節(jié)點，水電改造的預算也就比較靠譜了，避免了大多數裝修案例中水電改造瘋狂超支的問題。 　　接著，確定地板鋪地板還是瓷磚。這個主要是根據自己的喜好來選擇。我自己比較喜歡臥室鋪地板、客廳廚房鋪瓷磚的做法。但是這種做法需要將臥室地板墊高。因為地磚鋪貼時地面要高出35-40mm。而地板(實木的除外)的高度只有8至12mm，兩者間有個落差，造成客廳和臥室地面高低不平，所以要在臥室地面用水泥砂漿找平，以便鋪完地板形成高度上的一致。如果是實木地板，就不用墊高了。因為實木地板需要打龍骨，本身也會提升一定的高度。 　　然后就是確定其他功能區(qū)域的功能。 　　這樣一步一步做下來，在預算約束范圍內實現效用化。 　　建議其他業(yè)主在裝修之前頭先，要考慮好自己所需要的功能。我永遠是這個說法：你需要什么功能，不能等設計師來告訴你，只有你自己，才知道自己需要什么。有找設計師的業(yè)主，在與設計師溝通的時候，就要把自己的功能需求跟設計師詳細溝通好，設計師才能夠將實用的功能與設計融合到一起。 　　六、不用設計師也可以裝修 　　在家裝參謀部拍攝現場，有一位剛剛裝修完的業(yè)主分享了自己的裝修經驗：完全拋開設計師的裝修經歷。 　　裝修的件事，就是先把錢的問題弄清楚。業(yè)主就要自己先到建材市場逛逛，看看裝修要用到的這些東西到底值多少錢，頭先要在心里對于價格有一個大概的概念。然后自己衡量一下，我裝修打算用多少錢，可以承受什么檔次的產品。這樣就有一個大概的預算。 　　這位業(yè)主的裝修過程幾乎是完全拋開設計師的。頭先，她先定了白楓板式家具。根據家具的風格和顏色，基本上定了整個裝修的基調。 　　她又自己選定了客廳背景墻的裝修方式——貼墻紙，并且自己選了墻紙。根據房屋的結構，做了一小部分吊頂進行橫梁的掩飾。臥室的一面墻也是貼的壁紙。 　　接著，業(yè)主又選定了瓷磚、櫥柜、潔具、燈具等建材。在選瓷磚的時候，有一個非常值得大家學習的精神：嚴格控制預算。她本來很喜歡10*10的小方磚的鋪貼效果；后來一問，這種小方磚的鋪貼工錢很高，如果貼這種磚的話，會超出預算。所以她很理智的放棄了這種瓷磚。 　　這種控制預算的精神是很值得裝修業(yè)主學習的，除非對裝修預算沒有任何約束的特例。裝修為什么容易超支呢，一個很重要的原因就是多一點點無所謂的心態(tài)。在購建材的時候，這里貴一點點覺得沒關系，那里貴一點點也覺得沒關系。綜合起來，就嚴重超支了。 　　七、選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊 　　選裝修公司還是裝修隊，這是一個大部分打算裝修的業(yè)主都考慮過的問題。原本以為很多業(yè)主都會選擇裝修公司——因為有保障。后來在論壇上做了一個調查：你家裝修選裝修公司還是裝修隊(論壇調查結果僅供參考)發(fā)現，原來選擇裝修公司和裝修隊的業(yè)主勢均力敵，并沒有存在偏向哪一方的結果。 　　據業(yè)內人士透露，很多裝修現場，工人并不看圖紙的。設計師把效果圖貼在現場，工人看著效果圖跟著感覺走。遇上秀氣一點的工人呢，可以感覺對一點，做的就跟效果圖像一些；不幸遇上感覺比較豪放且有主見的工人，那業(yè)主就只能順其自然自求多福了。 　　也有的人說，反正裝修都是人在做，找裝修公司讓他們做賺一層管理的錢還不如找裝修隊。這是一個說法。 　　家裝的確是一個很個人的東西，公司好不好、品牌強不強，歸根到底都是工人在干活。裝修到底是選擇裝修隊還是裝修公司，沒人能夠給出一個標準答案，也沒有人可以幫別人做這個決定。因為不確定性太多，沒有人可以幫別人承擔這個決定的后果。 　　當然這個市場上也存在一些認認真真干活，靠口碑相傳帶來客戶，踏踏實實的裝修隊。這種裝修隊是可遇不可求的。但是裝修公司售后有保障，這點也是裝修隊很難撼動的壓倒性優(yōu)勢。 　　八、自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算 　　很多裝修公司都有各種各樣的裝修套餐，看得業(yè)主是眼花繚亂難以抉擇。到底是選擇這些名目繁多的裝修套餐劃算呢，還是半包裝修自購建材劃算呢？ 　　裝修論壇版主裝壇俠客認為，還是走集成家居的路線較合適。就是很多東西都在工廠里生產好了，盡量把現場制作的東西減少。設計師做的更多是搭配的工作。這樣一來，是減少裝修現場的污染；同時，也能避免裝完出現質量問題的時候各方互相推脫。 　　回到主題上，到底哪個更劃算。 　　其實，自購建材不一定就比選用裝修套餐劃算。因為裝修公司是跟建材商合作，大批量的購進建材。即使裝修公司從中獲利了，價格也未必比業(yè)主個人單槍匹馬的到建材市場少量購購建材貴。購建材的時候，較關鍵的就是要多逛，多看，貨比三家，自己心里也就對價格有個底了。 本文共2頁， 當前第2頁  1  2    

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