物管名企，走出創(chuàng)新經營之路。十年磨練，成就地產運營專家。

    2006年是“索克現象”昂頭鄭州物管市場十年的日子，在雙節(jié)期間，索克的管理層分成多個小組分赴他們的項目，用實際行動感恩每一個項目的業(yè)主。

    物管翹楚，走出創(chuàng)新經營之路。十年磨練，打造商業(yè)地產運營專家！從1996年到2006年，索克走過十年的風雨征程。在企業(yè)由小到大、由弱到強的過程中，索克經歷了怎樣的傳奇？

    經營、管理著26座商務樓盤， 擁有95%以上的出租率，這樣的企業(yè)是一個怎樣的企業(yè)，支撐這樣企業(yè)的是一些怎樣的人？記者帶著一連串的疑惑和問題采訪了索克物業(yè)的董事長姜芳女士。

    在鄭州市東明路索克大廈，記者見到了索克物業(yè)的董事長姜芳女士，并且親身體驗了一下索克物業(yè)創(chuàng)造的舒適辦公環(huán)境和品質服務。對于索克十年來的發(fā)展和不斷成長的歷程，姜總對記者講述了她的工作理念，闡述了自己經營企業(yè)的觀點：“做自己喜歡做的事，喜歡自己該做的。在興趣中享受自己，在快樂中完成工作！”有這樣的掌柜，索克才會擁有一群那么有激情和創(chuàng)意的團隊。索克用自己的發(fā)展歷程告訴她的每一位員工：“讓我們一起成長！”

    經過十年的拼搏和發(fā)展，索克早已成為服務鄭州地產的先進物業(yè)，業(yè)內人士耳熟能詳，都市百姓婦孺皆知。然而，姜芳和她的索克，沒有駐足，沒有停歇，而是在商業(yè)地產的運營中，實踐著更新的創(chuàng)新發(fā)展思路，描繪著新的藍圖。

    隨著經濟的發(fā)展，很多專業(yè)寫字樓如雨后春筍般涌向市場，從1997年上半年開始，由于寫字樓競爭的激烈，引發(fā)了寫字樓的價格戰(zhàn)，出租價一路下滑，而1998年至2000年持續(xù)的經濟調整更是給寫字樓物業(yè)帶來致命性的打擊，很多寫字樓空置率高達50%以上，索克也深受影響。但是索克審時度勢，及時調整，索克下屬的索克大廈、索克商務等樓宇，出租率卻保持在98%以上，創(chuàng)造了鄭州市寫字樓的出租神話，被業(yè)內人士稱為“索克現象”。究其原因，除了合理的市場定位，主要還在于索克的管理和服務。

    “服務永無止境！源于服務、超越服務！”的物管理念創(chuàng)立了索克物業(yè)的知名品牌，并率先在河南物業(yè)管理行業(yè)內推行了富有品牌特色的“經營型物業(yè)管理模式”。在經營上獨辟蹊徑，將單一的物業(yè)管理發(fā)展成為多元化的樓盤前期策劃、營銷代理、市場調查、代理銷售、后期監(jiān)管、全程物業(yè)管理顧問等全方位物業(yè)管理服務，現成功運作和管理了近30余座樓盤，管理的面積達到了100余萬平方米。同時，索克仍在穩(wěn)步發(fā)展，規(guī)模仍在不斷擴大。

    毫無疑問，索克是中國商業(yè)地產界較有價值的運營商和服務 。十年來，索克和每個客戶朝夕相處，向他們提供溫馨、謙恭、細節(jié)品質的先進物業(yè)服務。索克標準，早已成為行業(yè)服務的標尺，但索克從未滿足。索克人創(chuàng)業(yè)伊始時就把“服務無止境”銘刻在心。源于服務，超越服務，十年來，索克和她的合作伙伴心手相牽。依托的品牌、專業(yè)的運作攜手創(chuàng)造價值、譜寫風流。十年來，索克和她的員工一道兢兢業(yè)業(yè)，綻放了數不清的微笑，流下了數不清的汗水。本報記者 張靜

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