而廣告公司將該小區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)一并起訴到法院，要求賠償經(jīng)濟(jì)損失40余萬元。昨天，大興法院審理了此案。

　　廣告公司總經(jīng)理稱，2006年4月，該公司與北京中協(xié)物業(yè)、大雄城市花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂電梯媒體合同，約定廣告公司占用位于亦莊的大雄城市花園小區(qū)的30部電梯安置、發(fā)布120塊鏡框廣告。3年的合同期，每半年支付1.5萬元。合同簽訂以后，廣告公司將筆1.5萬元付給了物業(yè)公司。

　　“但交筆的時(shí)間還沒到，業(yè)主委員會(huì)找上門說，物業(yè)公司馬上要從小區(qū)撤了，讓我們把廣告款提前交給他們。我們于是提前10天把錢給他們了。但不久物業(yè)也向我們要錢。我們說錢已經(jīng)給業(yè)委會(huì)了，物業(yè)不聽，就把電梯廣告都拆了?！?

　　“合同約定錢該交給誰了嗎？”法官打斷他?！皼]有。只是約定向‘甲方’交費(fèi)?！笨偨?jīng)理說。

　　對(duì)此，業(yè)主委員會(huì)的代理人稱，事情是物業(yè)公司造成的，業(yè)委會(huì)沒過錯(cuò)?！岸椅覀冋J(rèn)為，廣告款就是應(yīng)該給業(yè)主委員會(huì)。”

　　而物業(yè)公司則提出反訴：“我們受了業(yè)主委員會(huì)和廣告公司的欺詐，是在重大誤解的情況下簽的合同，我們要求法院把合同撤銷！”鑒于物業(yè)公司提出反訴，法官宣布休庭，另行開庭。

　　新聞鏈接　電梯廣告收益歸業(yè)主所有

　　剛剛通過的《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)樓宇（樓頂、外立面、大堂、電梯廳、電梯內(nèi)等）的廣告收益歸業(yè)主所有。

　　據(jù)法律專家介紹，“小區(qū)樓宇廣告必須征得全體業(yè)主大會(huì)同意才能懸掛，由全體業(yè)主授權(quán)業(yè)委會(huì)，再由業(yè)委會(huì)授權(quán)物業(yè)公司代理行使權(quán)力，所取得的收入要存入業(yè)主共同的賬戶?！?/P>

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