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加息讓炒房族進退兩難武漢二手房“有價無市”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 894 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    加息讓炒房族進退兩難

    “利率又漲0.27!再次推遲購房計劃!”今年第五次加息消息傳出的當晚,小劉隨即在網(wǎng)上改了自己的QQ個性簽名。他今年3月份就準備購套房子投資,連續(xù)5次加息時都選擇了“等等看”。

    接連不斷的加息,對房價沒有產(chǎn)生實質(zhì)性影響,
但他仍然拿不定主意。他測算過,投資房價格年漲幅不超過20%很難賺錢,“但不可預(yù)見的加息政策,很可能使投資房子賺不到錢?!?

    而隨著銀行對二手房貸款審批變嚴,連續(xù)加息下,二手房的轉(zhuǎn)手難度也隨之增大。兩年前,李小姐花35萬元購了套101平方米的房子,7月下旬第三次加息后她準備將房子出售,但一直無人問津?!翱赡苁?8萬的總價太高了,一般人不敢接手?!彼f,近兩年房價雖然漲得很厲害,但二手房的總價高其實是“有價無市”,沒人接手就意味著賺不到錢?!斑B續(xù)加息,好似溫水煮青蛙”。去年購房的葉玲說,每次加息房貸都會增加20多元,對她來說負擔還不算太重。但經(jīng)歷了五次加息后,房貸月供增加了140多元。

    漢口城區(qū)一樓盤銷售人員稱,上半年還有很多人在咨詢投資的事,但隨著房價攀升和連續(xù)加息,近一段時間已基本沒有人來問了。億房網(wǎng)的一份調(diào)查顯示,兩成的購房者因加息而推遲或者放棄購房。

    武漢市國土房產(chǎn)局市場處負責人表示,歷次加息,加上營業(yè)稅、個稅等負擔,使投資商品房成本變高,有利于打擊房地產(chǎn)市場的投機行為。(蘇永華)
 

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