購家對二手房的“印象”相當(dāng)重要，在二手房出售前對房屋進(jìn)行簡單的裝飾，會產(chǎn)生意想不到的增值效果。

　　屋外環(huán)境不容忽視

　　改變屋外環(huán)境是“美容”的步，購方往往在較初的15秒內(nèi)就已形成了對房屋的初步印象。因此，粉白外墻、打掃走廊、置換破碎的玻璃是要做的步。

　　屋內(nèi)保持房間的舒適整潔

　　當(dāng)購家進(jìn)入屋內(nèi)，通常會想象以后自己生活在里面會是什么樣的。所以，保持房間的舒適整潔是至關(guān)重要的：可以在屋內(nèi)門口放上一塊干凈的踏腳布；將地板擦得干凈舒適；將零亂的東西放到一個箱子里；修補(bǔ)墻紙、墻漆。另外，要檢查門窗的開關(guān)是否自如，房間內(nèi)的燈具是否良好；將該修的開關(guān)修好，該換的燈泡換掉。

　　廚房較受關(guān)注

　　廚房是購方較為關(guān)注的區(qū)域之一。若廚房顯得陳舊了，可使用家具清潔上光劑進(jìn)行修光，這樣看上去比較新，而且所花的成本也不高。請將工作臺面上零碎的廚房用具和配件移入柜內(nèi)，以創(chuàng)造整潔的外觀；工作臺面若有缺口或損壞，應(yīng)加以修理；檢查煤氣灶臺、抽油煙機(jī)、水斗排水以及水龍頭的使用狀況是否正常，因?yàn)檫@些同樣都是購方的留意所在。

　　美化浴室

　　目前，浴室已在功能性上有著重要的轉(zhuǎn)化，好的布置會產(chǎn)生激動人心的效果，在浴室的美化上你可以有很多方法改進(jìn)不足：擦亮浴室內(nèi)的玻璃鏡；將浴缸、洗臉盆和水龍頭擦干凈；在空的地方放上一瓶鮮花加以點(diǎn)綴；在浴巾架上整齊地掛放毛巾和浴巾。經(jīng)過這樣一番對細(xì)節(jié)的處理，一定能大大提高房屋的可售性，修飾費(fèi)用無幾，卻會提高售價。

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