城市營銷：試水600多億本地市場需求
 
南方報業(yè)新聞 時間: 2008年03月26日、27日、28日 來源: 南方日報

 
　　本報訊　(記者/王雄偉)東莞頭家酒店用品市場“航母”開始起航。昨日,尚佳·華南餐飲酒店用品市場舉行了全球招商啟動儀式,超過500名嘉賓云集東莞,其中大部分是餐飲酒店企業(yè)代表和來自全國各地的供應(yīng)商。業(yè)內(nèi)表示,作為一個采購商和供應(yīng)商的交易平臺,尚佳將對東莞的酒店行業(yè)發(fā)展起到積極的推動作用。
 
　　“尚佳是應(yīng)時應(yīng)市而生。”昨日,尚佳·華南餐飲酒店用品市場總經(jīng)理李亞明在推介會上如是說。據(jù)其介紹,截至去年底,東莞市擁有5酒店18家、餐飲企業(yè)25500家,上述數(shù)據(jù)每年在飛速增長,預(yù)計2010年5酒店將達到30家。東莞聚集了1000多萬人口,餐飲用料、用具需求巨大。此外,據(jù)專家估計,華南區(qū)域每年有超過2000億元用品市場采購需求,東莞每年就有600多億元的市場需求,尚佳就是在這種龐大的需求市場下應(yīng)運而生,并推動?xùn)|莞產(chǎn)業(yè)鏈完善。
 
　　東莞市旅游飯店協(xié)會會長、長安國際酒店董事長陳燦球也指出,東莞的餐飲行業(yè)和廣深的區(qū)別在于,廣州餐飲酒店行業(yè)已經(jīng)非常成熟,聚集相當(dāng)多的生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商,相對而言,東莞餐飲酒店行業(yè)還不完善,造成強大的市場采購空間,但是酒店用品交易平臺的缺失造成產(chǎn)業(yè)鏈的脫節(jié)?！八?尚佳的出現(xiàn),對東莞餐飲酒店行業(yè)的完善將起到補缺的作用?！?BR> 
　　此外,記者還了解到,為了進一步整合優(yōu)勢資源,滿足餐飲酒店企業(yè)與相關(guān)供應(yīng)商的互動需求,由東莞市尚佳實業(yè)投資有限公司發(fā)起、聯(lián)合多家機構(gòu)成立了“尚佳會”。李亞明表示,“尚佳會”的成立目的只有一個,就是讓每一位會員都能享受到尚佳提供的多方優(yōu)惠。在共享商機的同時,搭建起酒店餐飲企業(yè)、科研機構(gòu)以及供應(yīng)商組成的產(chǎn)銷研互動平臺,為大家提供更為周到的信息商機,以及資源服務(wù)。
 
 
專業(yè)市場板塊力促東莞“西部轉(zhuǎn)型”
 
南方報業(yè)新聞 時間: 2008年03月26日 來源: 南方日報 
作者：
 
■“從專業(yè)市場興起看商貿(mào)東莞”系列報道之一
 
　　“馬路經(jīng)濟”曾經(jīng)是過去30年來東莞商貿(mào)業(yè)的繁榮縮影,在東莞市委、市政府大力推進經(jīng)濟社會雙轉(zhuǎn)型的城市化浪潮中,“馬路經(jīng)濟”被注入新的內(nèi)涵——以道滘、萬江等原不發(fā)達鎮(zhèn)街為頭的西部片區(qū),依托大力改造而成的交通網(wǎng)絡(luò),一些新興的專業(yè)市場板塊日漸成熟,進一步推動了城市轉(zhuǎn)型與商貿(mào)東莞的發(fā)展,“這些專業(yè)市場板塊被寄予了拉動城市轉(zhuǎn)型的引擎作用”,當(dāng)?shù)匾晃徽耸扛嬖V記者。
 
廣深沿線先進專業(yè)市場
 
　　從廣州沿著深圳方向,或者從深圳沿著廣州方向到了道滘出口,在萬道大道邊上,數(shù)個月前的一片平地眼下出現(xiàn)了一個個頗具現(xiàn)代氣息的寫字辦公樓。向來被東莞業(yè)界推崇為黃金大道的萬道大道沿線,如今已集聚了尚佳·華南餐飲酒店用品市場、“華南電子交易”、“蔚藍海岸茶文化城”、“文一茶葉批發(fā)市場”、“八匯農(nóng)批市場”等一批專業(yè)市場規(guī)劃或在建,事實上已成為了廣深高速沿線出口先進的專業(yè)市場板塊。
 
　　據(jù)介紹,萬道大道是道滘至萬江的主干道,過去這里是“水鄉(xiāng)”道滘通往城區(qū)的主要走廊,而近幾年的城市化推進中,這條走廊不僅成為連接廣深高速的主要交通要道,也成為新的商業(yè)走廊。記者了解到,以這一走廊形成的專業(yè)市場板塊距離東莞汽車總站近在咫尺,40多時辰車程可以到達深圳機場,西至湛江廣西,輻射整個華南區(qū)域以及全國,另外還有107國道、西部干線、港口大道、東莞大道等交織而過,有效拉動華南經(jīng)濟圈的日漸一體化。
 
快速推動局部鎮(zhèn)街商貿(mào)轉(zhuǎn)型
 
　　在昨天的尚家·華南餐飲酒店用品市場全球招商會上,道滘鎮(zhèn)委委員、副鎮(zhèn)長賈貴斌表示,近兩年,市鎮(zhèn)兩級政府投資了十億元,先后建成西部干道、五環(huán)路等幾條快速干線,結(jié)合道滘的道路升級改造和濱江西路的貫通,已是三橫三縱的大格局,隨著沿江高速輕軌的建設(shè),交通區(qū)位更顯優(yōu)勢,“當(dāng)前正處于經(jīng)濟社會雙轉(zhuǎn)型的時期,道滘正大力發(fā)展商貿(mào)物流業(yè),推動廣深高速路口龍頭區(qū)位開發(fā)?！?BR> 
　　據(jù)介紹,位于萬道大道的這些專業(yè)市場,目前在定位、配套、潛力等已拋離了大多數(shù)依托馬路或臨街商鋪等中低層次、自發(fā)零散的批發(fā)市場,有望可以打造成為華南地區(qū)規(guī)模、品種較齊全、檔次較清晰的專業(yè)市場板塊,還可能是將來華南地區(qū)專業(yè)市場信息較集中、具有定價權(quán)的樞紐性綜合板塊。　
 
　　尚佳·華南酒店餐飲用品市場總經(jīng)理李亞明認為,和一般的專業(yè)批發(fā)市場相比,萬道大道沿線的這批專業(yè)市場承擔(dān)了更重的使命,是推動?xùn)|莞城市轉(zhuǎn)型,大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的新引擎,“放在道滘鎮(zhèn)乃至東莞的產(chǎn)業(yè)格局上看,這一點更加鮮明?！?
 
 
 
從專業(yè)市場切入把脈城市運營
 
南方報業(yè)新聞 時間: 2008年03月27日 來源: 南方日報 
 
■“從專業(yè)市場興起看商貿(mào)東莞”系列報道之二
 
　　從大商業(yè)項目頻頻上馬到有選擇性地切入專業(yè)市場運營——在城市化推進過程中,東莞給人留下更深印象的是,在經(jīng)歷了粗放無序的圈地躁動期后城市運營理念的逐漸成熟。如今,比專業(yè)市場板塊效應(yīng)形成更為重要的是,也恰恰是這種智慧的轉(zhuǎn)變。
 
 
以城市運營理念定位專業(yè)市場
 
　　在采訪中,尚佳·華南餐飲酒店用品市場總經(jīng)理李亞明一直強調(diào),尚佳·華南并非是一個純粹的專業(yè)批發(fā)市場,而是以市場帶動板塊、板塊帶動城市的市場標(biāo)本。記者了解到,尚佳方面在項目啟動前曾做過專門調(diào)研,重中之重就是城市運營理念的被重視:在城市價值轉(zhuǎn)移的過程中,東莞的坐標(biāo)在哪里?城市觀察家、雅頌(中國)戰(zhàn)略傳播機構(gòu)董事長秦剛分析,東莞已逐漸成為華南城市較新、較全面的匯合點,與珠三角其他城市比較,在城市生活價值、服務(wù)價值、生活質(zhì)量方面,東莞的綜合指標(biāo)已經(jīng)超過了廣州。深圳有很多市民跟朋友聚會、打高爾夫聚餐、郊游或休閑時,都會把目的地選在東莞。
 
　　具體到尚佳來說,秦剛認為,它的出現(xiàn)把握了城市價值南移的脈搏,尚佳所創(chuàng)造的華南餐飲酒店用品市場,雖然位于華南,但是未來版圖將超越中國。它不僅對全中國產(chǎn)生影響,甚至對東南亞都會產(chǎn)生強大的吸引力。餐飲和酒店衡量城市發(fā)展程度,擁有巨大的市場空間和市場潛力,到目前為止,還只有尚佳有這樣的氣魄和胸懷做這個市場。
 
　　和尚佳一樣定位還包括這一板塊內(nèi)的文一茶葉交易、“蔚藍海岸茶文化城”、“八匯農(nóng)批市場”,這些專業(yè)市場的集體發(fā)力,帶動的將是整個板塊的拉動效應(yīng)。
 
從城市升級需要重新構(gòu)建商貿(mào)
 
　　過去30年來,東莞憑借“三來一補”模式迅速起家,外源型經(jīng)濟高度發(fā)達,而本地商貿(mào)業(yè)發(fā)展則相對滯后,這才促使東莞市委、市政府在2006年的雙轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略中提出了“商貿(mào)東莞”工程。其中亮點就是對一批存在多年的低層次專業(yè)市場進行改造或網(wǎng)絡(luò)重建,一位政府人士此前接受記者采訪時曾透露:“從零散混亂的專業(yè)市場體系中切入,從城市運營及城市升級的需要,重新把脈、定位專業(yè)市場的商貿(mào)重建,這是極為重要的推進策略之一?！?BR> 
　　正是考慮到這一點,尚佳·華南采取了只租不售的經(jīng)營模式。李亞明表示,做專業(yè)市場不像做房地產(chǎn),可以一次性獲利,不是賣完鋪子就算萬事大吉了。這樣做的目的是我們把收益和風(fēng)險都捆綁在一起,同這個項目共命運,同休戚,做專業(yè)市場的運營商。
 
 
 
東莞專業(yè)市場“反哺”制造業(yè)效應(yīng)凸顯
 
南方報業(yè)新聞 時間: 2008年03月28日 來源: 南方日報 
 
■“從專業(yè)市場興起看商貿(mào)東莞”系列報道之三
 
　　專業(yè)市場板塊如何推動地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級或城市轉(zhuǎn)型?這不僅僅是東莞也是整個珠三角地區(qū)普遍面臨的形勢,也是在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)外遷跡象日漸擴大,城市配套需求日漸升級的背景下,地區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條是否完善、城市資源配置是否成熟等一系列可持續(xù)發(fā)展中亟須破解的重大難題。東莞專業(yè)市場的“試水”,某種意義上將引導(dǎo)一段時間內(nèi)珠三角城市轉(zhuǎn)型的路徑選擇。
 
專業(yè)市場“反哺”功能日漸成熟
 
　　在多年來的制造業(yè)格局中,東莞形成了罕有的“一鎮(zhèn)一產(chǎn)業(yè)”的特色產(chǎn)業(yè)集群鎮(zhèn),大朗毛織、虎門服裝、厚街家具、樟木頭塑膠等,“一鎮(zhèn)一產(chǎn)業(yè)”孵化出一批產(chǎn)業(yè)配件配套的專業(yè)市場,大量產(chǎn)業(yè)配件比如電子零配件、五金、毛紡等,分布在東莞32個鎮(zhèn)區(qū),有些配件企業(yè)也逐步升格為專業(yè)的配件企業(yè),為一大批上游的大規(guī)模企業(yè)提供零配件、加工等服務(wù),“反哺”制造業(yè)功能日漸突出。
 
　　圍繞制造業(yè)特別是東莞八大支柱性產(chǎn)業(yè)而自發(fā)構(gòu)建的專業(yè)市場體系,在為上游提供零配件服務(wù)的同時,也帶動了第三產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)達。記者在樟木頭鎮(zhèn)了解到,該鎮(zhèn)地少產(chǎn)業(yè)小,由于周邊輻射功能強,如今一大批專業(yè)市場已成體系,成為周邊鎮(zhèn)區(qū)甚至惠州、深圳等制造型企業(yè)重要的采購基地。
 
　　觀察人士認為,東莞大部分專業(yè)市場由產(chǎn)業(yè)而來,作為配套推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時,也壯大了第三產(chǎn)業(yè)?！皬哪壳翱?專業(yè)市場‘反哺’功能日漸成熟,但如果僅為專業(yè)市場而專業(yè)市場,隨著產(chǎn)業(yè)升級需求的進一步擴大,一旦滿足不了,其前景不容樂觀?！?BR> 
　　或成為珠三角專業(yè)市場樣本
 
　　站在城市運營的高度,從產(chǎn)業(yè)環(huán)境下遭遇的現(xiàn)實問題切入,重新整合在產(chǎn)業(yè)鏈條中的資源優(yōu)勢,東莞目前這些新興的專業(yè)市場完全可能成為將來珠三角專業(yè)市場的運營樣本。
 
　　在接受記者采訪時,尚佳·華南餐飲酒店用品市場總經(jīng)理李亞明也一直強調(diào)尚佳·華南的運營戰(zhàn)略定位:“從目前看,作為東莞推進商貿(mào)業(yè)、大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的先行軍,‘尚佳模式’逐漸得到了政府與業(yè)界的一致認可?！?BR> 
  十?dāng)?shù)年前,廣州的城市升級戰(zhàn)略造就了華南板塊的快速成熟,而華南板塊正是擔(dān)當(dāng)了當(dāng)時城市升級的先行軍。如今,東莞正在形成越來越多的專業(yè)市場板塊,在東莞

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