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大廈物業(yè)管理保安部監(jiān)控員注意事項

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1104 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
監(jiān)控監(jiān)控員負(fù)責(zé)對大廈所有區(qū)域(限可監(jiān)視到的)全方位365天24公里實施監(jiān)控,具體應(yīng)對下列情況進(jìn)行監(jiān)視:
一、有無閑雜人員、可疑人員、推銷人員、衣冠不整者、攜帶煙火或危險物品者進(jìn)入大廈或在大廈范圍內(nèi)活動。
二、外圍廣場(限可監(jiān)視到的)有無車輛亂停亂放,停車場出入口及廣場各出入口有無車輛、物品阻塞現(xiàn)象。
三、停車場內(nèi)車輛有無異常情況(如車輛被盜、遭破壞等);車場設(shè)施設(shè)備有無異常情況。
四、有無推銷人員在樓層亂派傳單、名片、報紙、雜志、亂拉業(yè)務(wù)和亂拉生意現(xiàn)象。
五、有無在禁煙區(qū)吸煙、攜帶煙火者。(大堂、走廊、電梯、客梯廳、消防前室、衛(wèi)生間、車庫均為禁煙區(qū);僅東西兩側(cè)走火梯為吸煙區(qū))
六、大廈內(nèi)特別是走廊內(nèi)有無衣冠不整、形象及行為不雅觀者。(如光背、赤腳、坐地、坐消防箱、躺地等現(xiàn)象)
七、有無亂按電梯,損壞或不按規(guī)范使用電梯者。
八、有無物品或雜物阻塞、占用公共公共場所現(xiàn)象;有無大量人員阻塞通道或聚眾鬧事者。
九、有無大宗物品搬離大廈時而出入口崗值班員未發(fā)現(xiàn)或未出示放行條者。
十、有無偷盜、損壞大廈公共設(shè)施、設(shè)備行為者;有無偷盜、損壞大廈內(nèi)公司、私人財產(chǎn)者。
十一、大廈內(nèi)有無出現(xiàn)煙、火、霧及水浸等突發(fā)異?,F(xiàn)象。
十二、有無發(fā)生糾紛,打架斗毆,威脅他人人身財產(chǎn)安全者。
十三、有無火災(zāi)、刑事、治安案件發(fā)生。
十四、有無其他突發(fā)或異常情況出現(xiàn)。
注:
1.監(jiān)控值班員在發(fā)現(xiàn)上述情況后,必須立即通知相關(guān)崗位到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查并處理,相關(guān)崗位到現(xiàn)場調(diào)查或處理后應(yīng)及時將結(jié)果反饋給監(jiān)控員,必要時監(jiān)控員應(yīng)向當(dāng)值領(lǐng)班報告。
2.凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時,監(jiān)控員因主觀原因未能及時發(fā)現(xiàn)的,或發(fā)現(xiàn)后無故不通知相關(guān)崗位前去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予監(jiān)控員從口頭警告到辭退的處理。
3. 凡大廈內(nèi)出現(xiàn)上述情況時,應(yīng)屬相關(guān)崗位職責(zé)而未能盡責(zé)產(chǎn)生不良后果的,或已接到監(jiān)控員通知而又無故不及時去處理的,被視為違規(guī),將根據(jù)后果給予該崗位值班員從口頭警告到辭退的處理,必要時并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
4.凡因監(jiān)控員監(jiān)控不力導(dǎo)致大廈內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重事件或出現(xiàn)不良后果的,將一并追究當(dāng)值領(lǐng)班的連帶責(zé)任。

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