１、拆遷人？
指依法取得《房屋拆遷許可證》的建設(shè)單位。
２、被拆遷人？
指被拆遷房屋的所有權(quán)人。
３、拆遷的方式有幾種？
拆遷人可以自行拆遷（具備自行拆遷資質(zhì)），也可以委托拆遷。
４、建設(shè)單位什么情況下可以申請(qǐng)拆遷范圍內(nèi)的暫停事項(xiàng)？
（１） 取得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。（２）取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建
設(shè)工程規(guī)劃許可證。可以申請(qǐng)拆遷范圍內(nèi)的暫停事項(xiàng)。
５、拆遷停辦公示有哪些事項(xiàng)？
停辦包括下列事項(xiàng)：（１）新建、改建、擴(kuò)建房屋。（２）房屋租賃。（３）改變房屋、土地用途。
６、拆遷公告包括哪些內(nèi)容？
（１） 拆遷許可證文號(hào)。（２）拆遷人。（３）工程名稱(chēng)。（４）拆遷范圍。（５）搬遷期限。
７、什么情況給予提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)？
被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限屆滿(mǎn)前搬遷。
８、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)多少？
按提前搬家的日期計(jì)算，每戶(hù)５００元至５０００元。
９、停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)給誰(shuí)？
給予被拆遷人。
１０、停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)多少？
根據(jù)拆遷房屋的區(qū)位，使用性質(zhì)，按每建筑平米５００元至１５００元一次性給予。
１１、對(duì)承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失是否有補(bǔ)助？
屬于出租非住宅房屋，承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，由被拆遷人按雙方協(xié)議約定給予補(bǔ)償，沒(méi)有約定由被拆遷人參照前款，對(duì)承租人適當(dāng)補(bǔ)償。
１２、搬遷補(bǔ)助費(fèi)多少？
按搬遷正式房屋建筑面積，每平米２０元（自行搬遷）。
１３、被拆遷房屋面積的認(rèn)定？
建筑面積按房產(chǎn)證標(biāo)明的建筑面積計(jì)算，未核發(fā)房產(chǎn)證標(biāo)明的依據(jù)相關(guān)建房審批手續(xù)核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算，
１４、拆除違章建筑，超期的臨時(shí)建筑是否給予補(bǔ)償？
拆除違章建筑、超期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按建筑面積的重置成新價(jià)結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償。
１５、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是否可以拆遷？
經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，由拆遷人給予補(bǔ)償并提存公證后，先行拆遷。
１６、拆遷規(guī)定所認(rèn)定戶(hù)的時(shí)限？
以 ２００１年１１月１日為準(zhǔn)。
１７、被拆遷人住房確有困難的（不到３０平方米）怎么補(bǔ)償？
按經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)，每戶(hù)３０平方米計(jì)算，給予補(bǔ)償。
１８、拆遷貨幣補(bǔ)償怎么確定的？
由評(píng)估公司，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，通過(guò)評(píng)估確定。
１９、什么情況提出拆遷行政裁決？
在公告的搬遷期限內(nèi)，拆遷雙方經(jīng)協(xié)商未達(dá)成拆遷協(xié)議的，當(dāng)事人可以提出裁決申請(qǐng)。
２０、行政裁決被申請(qǐng)人不參加調(diào)查詢(xún)問(wèn)是否可以行政裁決？
行政裁決被申請(qǐng)人經(jīng)通知，不參加調(diào)查詢(xún)問(wèn)或未經(jīng)許可退出調(diào)查詢(xún)問(wèn)，可以作出行政裁決。
２１、行政裁決中的證據(jù)由誰(shuí)提供？
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。
２２、受理行政裁決后拆遷雙方是否還可以簽定《拆遷協(xié)議》？
經(jīng)裁決部門(mén)調(diào)解或當(dāng)事人自行和解簽定《拆遷協(xié)議》，是符合規(guī)定的。
２３、行政裁決書(shū)的生效日期？
行政裁決書(shū)自達(dá)之日起生效。
２４、行政裁決規(guī)定的搬遷期限多少天？
行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于１５天。
２５、在什么情況下舉行聽(tīng)證？
（１）達(dá)成拆遷協(xié)議的戶(hù)數(shù)不到該拆遷工程總戶(hù)數(shù)的４０％，在受理裁決前，要進(jìn)行聽(tīng)證。
（２）在作出行政裁決后，申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，要進(jìn)行聽(tīng)證。
２６、作出行政裁決后當(dāng)事人的權(quán)利？
當(dāng)事人接到裁決書(shū)之日起，６０日內(nèi)可以向石景山區(qū)人民政府申請(qǐng)復(fù)議，或３個(gè)月內(nèi)向石景山區(qū)人民法院起訴。依據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第１５條第２款規(guī)定，訴訟期間，依法不停止拆遷的執(zhí)行。

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