您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 國(guó)家稅務(wù)總局官員:住房保有稅試點(diǎn)未開展
國(guó)家稅務(wù)總局官員:住房保有稅試點(diǎn)未開展
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:中財(cái)網(wǎng) 閱讀 790 次
對(duì)此,昨天(13日),記者特別向國(guó)家稅務(wù)總局高端別官員進(jìn)行核實(shí)求證,得到的確切答復(fù)是:"到目前為止,我國(guó)沒(méi)有在任何省、市實(shí)施‘個(gè)人住宅房產(chǎn)稅‘、‘住房保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅‘、‘房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅‘和‘物業(yè)稅‘的試點(diǎn)工作"。
稅種開征不可能"捂著"
這位官員說(shuō),稅收不同于其他工作,任何稅種的實(shí)施都必須以立法為前提,包括稅種的試點(diǎn)。
我國(guó)稅種的立法程序是:根據(jù)不同稅種,一般是由稅務(wù)總局和財(cái)政部協(xié)同相關(guān)稅種的相關(guān)部委研究并擬定草案,提交國(guó)務(wù)院。由國(guó)務(wù)院上報(bào)全國(guó)人大討論,通過(guò)后在全國(guó)實(shí)施。
近期,發(fā)布相關(guān)省市房地產(chǎn)稅種試點(diǎn)的消息越來(lái)越多,而稅種模式是什么?稅基是多少?征收對(duì)象是誰(shuí)?征收試點(diǎn)的進(jìn)展情況如何?等等,均語(yǔ)焉不詳。為此,這位官員說(shuō),由于我國(guó)稅收立法權(quán)高度集中于,省市政府無(wú)權(quán)單獨(dú)進(jìn)行稅收試點(diǎn)。即使要試點(diǎn),也得有的明文批復(fù)。
稅收專家、財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政與公共管理學(xué)院教授黃樺在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》采訪時(shí)說(shuō),任何一個(gè)稅種的開征包括試點(diǎn),不可能采取"捂著""蓋著"的方式進(jìn)行,都會(huì)有政府的批復(fù)文件才可實(shí)施。尤其是房地產(chǎn)涉及到稅種既復(fù)雜又敏感,涉及到每個(gè)人的利益,更須公開發(fā)布并實(shí)施。
針對(duì)未來(lái)將要征收的"物業(yè)稅"的名稱,到目前為止相關(guān)稅務(wù)專家都說(shuō)可能叫房產(chǎn)稅,這位國(guó)家稅務(wù)總局官員沒(méi)有異議。
他指出,目前關(guān)于物業(yè)稅的報(bào)道頻頻誤讀。如學(xué)者提出"討論的范圍是要不要擴(kuò)大到個(gè)人非經(jīng)營(yíng)性住宅"、"物業(yè)稅為全新稅種"、"對(duì)套住宅肯定都不會(huì)征收"和"物業(yè)稅較快明年中或者明年底出臺(tái)"等說(shuō)法,這位國(guó)家稅務(wù)總局官員反駁說(shuō),這些說(shuō)法,大都只是稅務(wù)學(xué)者的課題建議,都不代表政府部門的意見,"而有些說(shuō)法與政府的思路偏差很大。"
至于"房產(chǎn)稅屬于現(xiàn)有稅種,只是國(guó)務(wù)院行政法規(guī),不須經(jīng)過(guò)全國(guó)人大批準(zhǔn),能在短時(shí)間內(nèi)調(diào)整稅基、稅率;地方政府想要從嚴(yán)征收,只須報(bào)經(jīng)相關(guān)部門和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)即可"等的說(shuō)法,上述國(guó)家稅務(wù)總局官員予以駁斥:"不可能"。
《房地產(chǎn)稅暫行條例》加速修訂
黃樺稱,對(duì)房產(chǎn)稅的研究討論并非近期開始,10年以前就已經(jīng)進(jìn)行醞釀。作為稅收制度的責(zé)任制定人財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局,召集學(xué)者與官員研究討論是經(jīng)常的事。在他看來(lái),今年"兩會(huì)"后,為遏制高房?jī)r(jià),財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局抓緊時(shí)間研究修訂房產(chǎn)稅也是應(yīng)該的。
"但是,房產(chǎn)稅目前的擬定進(jìn)度情況可能與大家所期望的還相差一段距離。"黃透露,財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局的房產(chǎn)稅草案早已有之,但征求各個(gè)部委意見時(shí)并不統(tǒng)一。"姑且不論其他部委的意見如何,有些細(xì)節(jié)上,財(cái)政部與國(guó)家稅務(wù)總局的意見也沒(méi)有統(tǒng)一起來(lái),分歧很大。"黃說(shuō)。
未來(lái)將要實(shí)施的"房產(chǎn)稅",并不是一個(gè)孤立的稅種。黃樺說(shuō),而是在現(xiàn)有的《房地產(chǎn)稅暫行條例》基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善,既要保留原先的部分稅收科目,又再增加新的稅收科目,是居民個(gè)人住宅的稅收科目如何立項(xiàng)以及標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,較終形成一個(gè)完善的房地產(chǎn)大稅種。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57435
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50712
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50322
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 財(cái)政官員紛紛避談 重慶房產(chǎn)稅開征迷霧
- 政協(xié)提案劍指高房?jī)r(jià) 建議推出物業(yè)稅試點(diǎn)
- 建議啟動(dòng)市政債 房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)漸行漸近
- 開征房產(chǎn)稅不會(huì)加大購(gòu)房者負(fù)擔(dān)
- 房產(chǎn)稅開征腳步聲漸近 新房產(chǎn)稅將覆蓋到個(gè)人
- 建設(shè)部國(guó)稅總局合力 物業(yè)稅政策提速
- 【稅收】新房產(chǎn)稅開征在即 覆蓋到個(gè)人非營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)
- 建議啟動(dòng)市政債 人均住房超40平部分征房產(chǎn)稅
- 房產(chǎn)稅開征已成定局
- 上海房產(chǎn)稅方案隱現(xiàn):再購(gòu)房者總量超200平米征稅
- 房地產(chǎn)稅試點(diǎn)箭在弦上 “累進(jìn)稅率征收”或?qū)?shí)行
- 政協(xié)提案劍指高房?jī)r(jià) 建議嚴(yán)審開發(fā)商開發(fā)貸款