上海塌樓事件，引起全國(guó)人民的極大關(guān)注。3月12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)郭允沖，全國(guó)人大代表、江蘇省建筑科學(xué)研究院院長(zhǎng)繆昌文，萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖等做客央視，熱議樓房質(zhì)量。

　　■郭允沖：

　　上海倒樓事件是個(gè)特例

　　我國(guó)頭次公布的30年來(lái)發(fā)生樓房倒塌數(shù)據(jù)顯示：“階段上世紀(jì)80年代初期，我們國(guó)家的房屋倒塌情況，大概是一年100棟左右，階段1996年以后，降到十位數(shù)以下，第三階段，2000年以后基本沒(méi)有了?！惫蕸_說(shuō)，“2009年上海倒樓事件是個(gè)特例”，“只要一個(gè)單位把住關(guān)，就不會(huì)發(fā)生工程質(zhì)量安全問(wèn)題”。

　　郭允沖指出“樓倒倒”中存在兩個(gè)違規(guī)行為，即“挖土和堆土的施工方案是違規(guī)的；施工和挖土的施工單位，沒(méi)有經(jīng)過(guò)招投標(biāo)，由開(kāi)發(fā)商直接指定了一個(gè)施工單位，并且這個(gè)施工單位是沒(méi)有資質(zhì)的，這是個(gè)違規(guī)。”

　　“這些問(wèn)題建設(shè)單位放過(guò)了，勘察設(shè)計(jì)單位也放過(guò)了，監(jiān)理也放過(guò)了，存在著三方責(zé)任?！惫蕸_透露，為加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部現(xiàn)在正在起草《建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，正在對(duì)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》等其他工程質(zhì)量方面的重要法規(guī)進(jìn)行修改。

　　■郭允沖：

　　房屋質(zhì)量96.1%沒(méi)問(wèn)題

　　郭允沖說(shuō)，2009年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織全國(guó)的技術(shù)力量對(duì)30個(gè)省90個(gè)城市的180個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行了全面質(zhì)量檢查。結(jié)果發(fā)現(xiàn)滲、漏、裂、堵是房屋質(zhì)量四大通病，“檢查的房屋面積達(dá)537萬(wàn)平方米，在13103項(xiàng)檢查內(nèi)容中，其中96.1%沒(méi)有問(wèn)題，達(dá)到要求”。“有問(wèn)題的占3.9%，大部分還是質(zhì)量通病，一是滲水，二是漏水，三是有裂縫，四是堵，該通的地方不通?！彼硎?，在此次普查中，真正有結(jié)構(gòu)問(wèn)題的是少量，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)大的結(jié)構(gòu)方面的安全問(wèn)題，這“說(shuō)明房屋的總體質(zhì)量是受控的，總體是穩(wěn)定的”。

　　■繆昌文：

　　房屋質(zhì)量分級(jí)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”

　　全國(guó)人大代表，江蘇省建筑科學(xué)研究院院長(zhǎng)繆昌文是我國(guó)混凝土方面的專家，3月12日，他做客央視時(shí)指出，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)上的房屋質(zhì)量分等級(jí)，按照等級(jí)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”。繆昌文說(shuō)，“根據(jù)房屋的設(shè)計(jì)、套型、建筑質(zhì)量，房屋所處的環(huán)境、是不是暖通、舒適性等這些方面設(shè)一個(gè)等級(jí)，然后有懲有獎(jiǎng)。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商建較好的房子?！?

　　繆昌文認(rèn)為目前對(duì)于房屋的質(zhì)量參數(shù)，消費(fèi)者并不知曉，而如果在房屋達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)的前提下進(jìn)行分級(jí)，就有利于消費(fèi)者對(duì)建筑質(zhì)量的知情權(quán)?！拔覀兊姆孔淤|(zhì)量究竟達(dá)到什么狀態(tài)，要給購(gòu)房人透明化。比如說(shuō)這個(gè)房子，我隔音效果達(dá)到什么狀態(tài)，到了哪個(gè)階段，我告訴你達(dá)到什么級(jí)別，有一個(gè)具體的數(shù)字?！?

　　■馮侖：

　　建筑監(jiān)理應(yīng)負(fù)無(wú)限責(zé)任

　　就如何加強(qiáng)建筑監(jiān)理單位的責(zé)任意識(shí)，萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖建議，在進(jìn)一步放開(kāi)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上建立無(wú)限責(zé)任制，“追究他們無(wú)限責(zé)任。比如會(huì)計(jì)事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所，不敢亂簽字的，因?yàn)樽黾賵?bào)表他要坐牢的，無(wú)限的連帶責(zé)任，香港出現(xiàn)過(guò)這樣的例子，就是簽字簽得不對(duì)，可能導(dǎo)致這個(gè)會(huì)計(jì)師破產(chǎn)了，但是我們現(xiàn)在監(jiān)理單位沒(méi)有到無(wú)限連帶責(zé)任，應(yīng)該讓監(jiān)理單位、施工單位的責(zé)任無(wú)限化，不能變成有限責(zé)任?！薄氨O(jiān)理單位跟開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)單位混得太熟?！瘪T侖認(rèn)為建立了建筑監(jiān)理無(wú)限連帶責(zé)任后，可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商與監(jiān)理單位的博弈，促使建筑監(jiān)理單位加強(qiáng)責(zé)任意識(shí)，提高房屋質(zhì)量?！耙?yàn)槭菬o(wú)限連帶責(zé)任，他要提高價(jià)錢，那么其他開(kāi)發(fā)商就可以跟他博弈，這樣的話，把那些沒(méi)有實(shí)力的企業(yè)就淘汰出去了，通過(guò)市場(chǎng)的博弈，房屋在質(zhì)量方面會(huì)比現(xiàn)在有所改進(jìn)?！?nbsp;