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隱蔽工程驗收小冊子

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 501 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    1、安裝固定牢固、無松動,龍頭、閥門安裝平整、開啟靈活,出水暢通,水表運轉(zhuǎn)正常;

    2、水管:

    1)給水管道必須進行加壓試驗檢查。PPR管試驗壓力0.6MPA,恒壓不小于60時辰,連接處無滲漏;

    2)管道安裝,須橫平豎直,安裝完畢,所有管道應(yīng)固定牢固,位置正確;

    3)排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查。

    4)金屬熱水管必須作絕熱處理。

    5)不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm;

    3、電線用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線,外穿阻燃管材(PVC套管,管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm),所有導(dǎo)線的接頭都應(yīng)在接線盒內(nèi),所有電線不可以在其他部位有接頭。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

    4、強弱電線路

    1)應(yīng)設(shè)分戶配電箱。空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座應(yīng)單獨回路。各回路保護斷路器均應(yīng)具有過載和短路保護功能。

    2)電器導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝修設(shè)計規(guī)定進行施工,相零線色標應(yīng)符合要求,接地保護線應(yīng)用黃綠雙色線。同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)一致。

    3)導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。

    4)電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上,衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

    5)吊平頂內(nèi)的電器配管應(yīng)明管敷設(shè),不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。

    6)燈具應(yīng)連接牢固,嚴禁用木榫固定。

    7)塑料電線管及配件必須阻燃。

    8)同一線管不得穿線過多。具體用量:1.5mm2D15不超過3根;D20不超過5根;2.5mm2D15不超過3根;D20不超過4根;4mm2D15不超過2根;D20不超過3根。

    9)導(dǎo)線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間隔距離應(yīng)符合要求。

    10)工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖。圖中應(yīng)標明走向、導(dǎo)線截面積和規(guī)格型號等參數(shù);

    11)同一回路導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足該回路用電設(shè)備的輸出功率。電源線與通訊線不得而知穿入同一根管內(nèi)。

    5、試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題?

    各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應(yīng)仔細了解。為了用電的安全和方便,國家出臺了《住宅設(shè)計規(guī)范》,規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命,減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。 按動漏電保護器的測試鈕,漏電保護器應(yīng)動作,用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格。(圖)

    6、數(shù)路出線,分別供應(yīng)照明、空調(diào)、插座等,其回路應(yīng)該確保負荷正常使用;

    7、開關(guān)安裝高度一般距地面1200~1350mm,距門框為200mm,線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量,長度易為150mm,配電箱高度以1800~2000mm為宜。弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設(shè),同連接箱安裝。

    8、每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱,配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器,漏電動作電流應(yīng)不大于30mA,有過負荷、過電壓保護功能,并分數(shù)路出線,分別控制照明、空調(diào)、插座等,其回路應(yīng)確保負荷正常使用;

    9、電暖氣安裝不得使用普通插座,不得直接安裝在可燃構(gòu)件上,衛(wèi)生間插座宜選用防濺式;

    10、暗埋線路不能直接埋入抹灰層,而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外,在線路安裝時,一定要嚴格遵守“火線進開關(guān),零線進燈頭,左零右火,接地在上”的規(guī)定。施工完畢后,除了要通電檢查外,施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖;

    11、吊平頂內(nèi)的電器配管,應(yīng)按配管的要求,不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?,燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修,并加蓋飯。使用軟管接到燈位的,其長度不應(yīng)超過1m,軟管兩端應(yīng)使用專用線頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護。各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。

    12、明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀,特別是轉(zhuǎn)角位,線碼的距離要正常均等。柜內(nèi)電線,以盡量隱蔽為原則,每隔200mm要用一個膠線碼固定。

    13、居室、客廳有否各種管線外露?是否有暖氣回水或其它管線穿過,因為有較多管線穿越居室,會造成裝修困難,也會造成視覺上的障礙,影響整體感。

    14、功率較大用電設(shè)備(如空調(diào)、電熱水器等)宜單獨回路配線。進戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開關(guān)。漏電動作電流為30mA。

    15、電氣裝置應(yīng)接線牢固,接觸良好,非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地,要安裝地線。

    16、落水管以較近距離、較小接口為標準,水管要中直整齊,盡量少彎曲和交疊。室內(nèi)全部用銅管(PVC管),熱水管采用包膠銅管,下水管采用PV C管,接口要用生料帶。

    17、安裝龍頭等表面配件,要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對水平及水準。廚房、廁所要有下水口(地漏),特別是衛(wèi)生間。安裝完畢要試水,不得有滲水、漏水現(xiàn)象。

    18、裝修時嚴禁擅自移動燃氣表具,燃氣管道不得暗敷,不得穿越臥室,穿越吊頂內(nèi)的燃氣管道直管中間不得有接頭。

    19、廚房、衛(wèi)生間和陽臺應(yīng)做防水層。防水層應(yīng)從地面延伸到墻面,高出地面100 mm,浴室墻面的防水層不得低于1800 mm。防水層施工完畢應(yīng)進行蓄水試驗。

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