全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 驗收要注意室內(nèi)空氣檢測

驗收要注意室內(nèi)空氣檢測

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 565 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
    室內(nèi)檢測有兩大類型: 

    1、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測衡量房屋是否合乎人居環(huán)境健康要求,依據(jù)的標準是GB/T18883-2002室內(nèi)空氣質(zhì)量標準。 

    2、室內(nèi)環(huán)境污染物檢測民用建筑工程和室內(nèi)裝修工程環(huán)保驗收檢測,依據(jù)的標準是GB50325-2001民用建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。 

    依據(jù)18883標準的室內(nèi)檢測和依據(jù)50325標準的室內(nèi)檢測的主要區(qū)別: 

    1、針對性的區(qū)別 18883標準是人居環(huán)境健康尺度,對建筑商、裝修商、家具商沒有約束力,50325標準是建筑、裝修驗收標準,對建筑商、裝修商具有強制性,該標準規(guī)定,建筑工程、裝修工程必須履行環(huán)保驗收達標才能交工,嚴禁不達標房屋交付使用。 

    2、指標值的區(qū)別 18883標準涉及室內(nèi)環(huán)境物理性、化學(xué)性、生物性、放射性共19項指標,50325規(guī)范只對甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發(fā)性有機物)和氡222等5個項目進行了限定。兩個標準重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發(fā)性有機物)和氡222的順序依次為0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。 

    3、檢測條件不同盡管按指標值來看,50325規(guī)范比18883標準的要求還要高一點,但事實上,落實到檢測條件的時候,50325比18883要嚴重寬松。前者規(guī)定檢測前要充分通風(fēng),然后,只關(guān)閉門窗1公里就進行檢測,后者則規(guī)定要關(guān)閉門窗12公里之后進行。檢測條件的不同,往往導(dǎo)致按50325規(guī)范驗收交工交付使用的房屋,再按18883標準進行檢測又不合格的矛盾,由此產(chǎn)生的種種糾紛案例,較終又是房屋業(yè)主敗訴的報道,是屢見不鮮的。 

 

    對房屋業(yè)主來說,什么情況下選擇50325檢測: 

    1、收房之前如果對建筑環(huán)保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復(fù)檢,在排除懷疑以前,不要收房,收了房后再追究就難上加難啦。 
 
    2、裝修驗收前按2004年北京市新版裝修合同規(guī)定,裝修商必須履行依據(jù)50325環(huán)保驗收后才能交工。裝修環(huán)保驗收應(yīng)當(dāng)在裝修商撤出之前進行,環(huán)保驗收不合格不能接收,接受后發(fā)現(xiàn)有問題就晚了。環(huán)保驗收必須是由業(yè)主委托的與裝修商沒有關(guān)聯(lián)的、事先不知曉的第三方檢測單位進行,這樣才能保障業(yè)主的權(quán)益。 

 

    對房屋業(yè)主來說,什么情況下選擇18883檢測: 

    1、 新居入住之前診斷室內(nèi)空氣質(zhì)量、保障人居環(huán)境健康 

    2、 “免費檢測”說“問題很嚴重”、推銷治理產(chǎn)品驗證室內(nèi)空氣質(zhì)量問題、避免、精神損失 

    3、 室內(nèi)污染治理工程驗收如事前委托治理公司做過室內(nèi)污染治理,要找第三方檢測來驗收 

    4、 室內(nèi)空氣質(zhì)量問題排查對存在疑慮的已入住的房屋進行檢測 

 

    一般房主需要作那些檢測項目:甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發(fā)性有機物)等四個項目即可,對高層建筑的地下、半地下及一樓,還需考慮檢測一下氡222。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號