猴年馬上就要過去，雞年不會遠了，春運大潮眼看就要呼嘯而來，不管是北漂還是南漂下一步要做的就是準備好行囊加入返鄉(xiāng)大軍中去啦，雖然說“有錢沒錢，回家過年”，但是家鄉(xiāng)那些蓋房子的開發(fā)商們會因為你沒掙到錢會把房子降價賣給你嗎?

　　又是過年回家時

　　按照房地產(chǎn)市場往年的情況，每年的9、10月份才是購房高峰期，有“金九銀十”的說法，房地產(chǎn)市場常常到了年底就慢慢開始歇菜了。但是自2015年起始，這種規(guī)律就被打破咯，2015年過完年，全國各大城市樓市開始有回暖跡象，2015年眾多利好政策落地促使近兩年房地產(chǎn)市場小火了一把。

　　金9銀10看樓市

　　其實，年底購房熱潮 費者購房心理的影響。這兩年房價的高漲帶給眾多購房客戶的是緊迫感和心理壓力，不少人擔心的是隨著純潔的來臨，房價會再次高漲，另外，返鄉(xiāng)人員在外地忙活了一年，掙滿了腰包，回鄉(xiāng)置業(yè)、提前買房是他們的。

　　回家買套房

　　每當春節(jié)來臨之前，大部分購房客戶都會進入一個觀望期，他們基本都要等到年后再出手，一是想看看年后政府會不會出臺新的調控政策，二是幻想著年后房價會不會有所下降，從而買到比預想的更便宜更合適的房子。

　　觀望態(tài)度

　　但是，根據(jù)這兩年全國房地產(chǎn)市場來看，土地價格居高不下，開發(fā)商高價拿地的情緒年年高漲，地王接二連三的出現(xiàn)，這些都在傳遞著一個信號，房價不會跌。不管是自住還是投資，對于那些有購房需求的客戶，選準購房時機非常重要，同樣的資金如果時機合適就能夠買到性價比*高的房產(chǎn)。

　　地王出現(xiàn)

　　對于那些自住的客戶而言，年底可以選購住房，就目前大環(huán)境來而言，2016年房價是沒有下降趨勢的。另外，春節(jié)前會有一些可觀的收入，如年終獎、年終紅利等，因而很多人認為，手頭的錢多一些，春節(jié)前是個購房的好時機。

　　過年發(fā)錢啦

　　為什么說那么多人喜歡春節(jié)前購房嘞！小編認為一般開發(fā)商年后都會將房價沖高上漲，對于那些二手房賣方來說，除非不是特別急著用錢，都會考慮年后3、4月份漲價出售，這時候就會有些幸運的哥們兒在年底買房的時候撿到那些急用錢便宜出售的房子。

　　拋售

　　還有一個原因就是每到年初，政府貸款政策都會有一定行的放松，而每年年底基本都是2月份左右，正值貸款放松的時間點，有些手頭不太寬裕需要貸款的boys這時候就歡樂咯。

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