購(gòu)一手房，找代理商好？還是直接找開(kāi)發(fā)商好？

很多人都在想，找代理商還要付代理商費(fèi)，找開(kāi)發(fā)商又不用付代理商費(fèi)。其實(shí)，并非如此……為什么呢？下面我們來(lái)看看購(gòu)房為什么要選代理商的5大理由吧！

1、房產(chǎn)代理商公司能代理的新房，說(shuō)明證件齊全，可以預(yù)售或現(xiàn)售。如果有糾紛代理商代理公司也不會(huì)進(jìn)行代理，要負(fù)法律責(zé)任的……

2、房產(chǎn)代理商公司代理的一手房，會(huì)采取客戶(hù)團(tuán)購(gòu)的方式，進(jìn)行折扣優(yōu)惠，在開(kāi)發(fā)商自己銷(xiāo)售的底線(xiàn)上還會(huì)有折扣優(yōu)惠……

3、房產(chǎn)代理商代理的一手房預(yù)售或現(xiàn)售，是不收取任何傭金的，這個(gè)服務(wù)傭金是由開(kāi)發(fā)商支付的……

4、開(kāi)發(fā)商要給房產(chǎn)代理商支付傭金，那，是不是直接找開(kāi)發(fā)商，就會(huì)把開(kāi)發(fā)商支付給房產(chǎn)代理商的服務(wù)傭金從總房?jī)r(jià)中減掉呢？

其實(shí)并非如此，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的內(nèi)場(chǎng)銷(xiāo)售都是承包給了代理公司的，這個(gè)代理公司是內(nèi)場(chǎng)的代理（負(fù)責(zé)簽約和洽談、折扣申請(qǐng)等），這個(gè)費(fèi)用是不可能省掉的。

找開(kāi)發(fā)商較好不要直接購(gòu)，為什么呢？

因?yàn)槟阏议_(kāi)發(fā)商直接購(gòu)，沒(méi)有中間人，很難申請(qǐng)到低折扣，而代理商方如果在其中，就能起到關(guān)鍵的作用。

房產(chǎn)代理商就是負(fù)責(zé)談判的，任務(wù)就是進(jìn)行交流協(xié)商，為了做成這個(gè)單，房屋代理商一定盡的努力申請(qǐng)到低的折扣。

如果沒(méi)有中間人，很多事情咱們用腳趾頭都可以想到……

較后，我說(shuō)點(diǎn)我自己的感觸。“在家靠父母，出門(mén)靠朋友”，“朋友多了路好走”。有個(gè)代理商朋友，可以作為自己的長(zhǎng)期房產(chǎn)理財(cái)規(guī)劃師

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