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吐槽!在中國,有房和沒房的區(qū)別

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 483 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    此前,央視財(cái)經(jīng)頻道發(fā)布一組現(xiàn)場調(diào)查數(shù)據(jù)稱,我國在過去15年里,房價(jià)增長了300倍。結(jié)論一出,立即引發(fā)各方熱議,有人指出,300倍這個(gè)數(shù)字有些言過其實(shí),也有人表示,盡管300倍可能不符合現(xiàn)實(shí),但確實(shí)表達(dá)出了不少人對當(dāng)下高房價(jià)的吐槽之心。

    的確,在過去的15年中,我國房價(jià)漲勢迅猛。2000年前后,全國平均房價(jià)維持在2000元/平方米左右,從2004年開始,房價(jià)如脫韁的野馬一般,一路從3000元、4000元到5000元、6000元,再到突破萬元大關(guān),直到2014年才稍微放緩。如今,在北京、上海、深圳等熱門城市,單價(jià)3萬以上的房子已經(jīng)很常見了。

    在高房價(jià)的壓力之下,不少人開始選擇租房,甚至有人打算租一輩子。這些人算了一筆賬,以上海為例,以3萬元/平方米為標(biāo)準(zhǔn)單價(jià),購購一套100平方米的房子,需要支付300萬元,加上貸款利息、房產(chǎn)稅等,總花費(fèi)可能高達(dá)400萬元。如果租房子,按照每月2000元來計(jì)算,租70年只需要支付168萬元的房租費(fèi)用,足足省了232萬元。

    乍看起來,這筆賬似乎并沒有什么不妥,但仔細(xì)想想就會(huì)發(fā)現(xiàn),這其實(shí)是一筆極不劃算的糊涂賬。

    購房具有保值升值功能

    房屋屬于固定資產(chǎn),雖然表面上看起來你支付了一大筆頭付,每月還要支付并不輕松的房貸,但這些都是投資啊!按照租房族的觀點(diǎn),你花了168萬租房,這168萬是真真切切花出去了,沒有任何聲響的,房子還是別人的。但是,你花了400萬購房,這400萬還是你的,只不過從人民幣變成了固定資產(chǎn)。另外,這筆資產(chǎn)還具有保值增值的空間,等你需要用錢的時(shí)候,將房子出售、變現(xiàn),或許會(huì)得到500萬、600萬,甚至更多。與其把每個(gè)月的錢用來交房租,不如用來還月供。

    購房可以帶來歸屬感

    租房具有不穩(wěn)定性。相信很多人都經(jīng)歷過臨時(shí)被房東通知盡快搬離的窘境,年輕的時(shí)候不覺得什么,可一旦結(jié)了婚、有了孩子,事情就會(huì)變得麻煩起來,因?yàn)槟銓粜秃?等有了更多的需求。因此,房子應(yīng)該購,而且越早購越好。比如說你在25歲的時(shí)候擁有了自己的套房子,50平,單價(jià)2萬,總計(jì)100萬。30歲,你結(jié)婚了,你可以把這套房子賣掉,不僅省了期間5年的房租,還因?yàn)榉績r(jià)上漲,而小賺一筆。與此同時(shí),你的生活也因?yàn)橛辛朔孔佣兊酶臃€(wěn)定,你的家人也會(huì)對這個(gè)城市更有歸屬感。

    購房更順應(yīng)漲價(jià)潮流

    房價(jià)漲租金也會(huì)漲。2012年的時(shí)候,在上海租一間30平的一室戶只要2000塊,但2015年已經(jīng)漲到3000塊了,租房的人永遠(yuǎn)不知道下一年的房租會(huì)漲到多少。而且,房價(jià)漲了,購房的人開心,但租房的人就不會(huì)開心,因?yàn)?,這漲的錢都是房東的。購房有利于提升生活品質(zhì)

    一些人認(rèn)為,購房要支付一大筆頭付,每個(gè)月還要省吃儉用來還貸,生活品質(zhì)肯定會(huì)受到影響。但租房者就不同了,他們不用湊齊動(dòng)輒幾十萬的頭付,也不需要背負(fù)每個(gè)月的房貸,日子過得輕松而自在。不過,這樣的局面 于五年之內(nèi)。購房者隨著工資的增長、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價(jià)值的改變,房貸會(huì)變得輕松,家庭資產(chǎn)會(huì)有所增加,生活品質(zhì)也會(huì)有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒有太大的改變,資產(chǎn)也沒有太大的增長。從心里角度來說,購房的人內(nèi)心滿足感會(huì)越來越強(qiáng),但租房者則會(huì)對未來的不確定性感到恐慌??偟脕碚f,購房者可能短期內(nèi)會(huì)有壓力,但從長遠(yuǎn)來看,生活品質(zhì)能得到巨大的提升。

    寄居蟹,常用其螯吃掉軟體動(dòng)物貝類的肉,霸占其殼為己有,且住房從不交租而得名。但是一輩子都在不停的尋找一個(gè)合適的房子,居無定所。有房沒房都很忙,但是有房和沒房的區(qū)別就是這么直接!


    沒房的天天盼著房價(jià)跌

    有房的天天盼著房價(jià)漲


    沒房的時(shí)候,賺的錢都交給了房東

    有房的時(shí)候,自己就是房東


    沒房的時(shí)候,為了工作隨時(shí)換房

    有房的時(shí)候,工作要找離家近的


    沒房的時(shí)候,覺得住房公積金交與不交都一樣

    購房的時(shí)候,才知道五險(xiǎn)一金不白交


    沒房的時(shí)候,什么都不敢購,搬家的時(shí)候還不是要扔

    有房的時(shí)候,什么都愛往家里帶,布置的滿滿的,很溫馨


    沒房的時(shí)候,沒幾個(gè)人愿意給我介紹對象

    有房的時(shí)候,妹子主動(dòng)加我微信跟我聊天


    沒房的時(shí)候,隨時(shí)來一場說走就走的旅行

    有房的時(shí)候,還有貸款沒還完


    沒房的時(shí)候,就怕生個(gè)兒子,將來怎么給兒子娶媳婦

    有房的時(shí)候,接著賺錢,給兒子攢套房子


    沒房的時(shí)候,在哪里都是一樣的,反正都是漂泊

    有房的時(shí)候,房子在哪,家就在哪


    其實(shí),人們活著都是為了生活得更好,購得起房子固然是好的,購不起房子的,也不必太過悲觀,努力為之奮斗,即使不知哪天才能購得起,但小編相信,有目標(biāo)的生活才是充實(shí)的。


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