商務(wù)公寓37萬每平米 深圳的高房?jī)r(jià)大家都有印象，但這次出挑的不是別墅，而是公寓房。

　　深圳的高房?jī)r(jià)大家都有印象，但這次出挑的不是別墅，而是公寓房。

　　某商業(yè)大廈近期辦理住宅預(yù)售備案手續(xù)，二期均價(jià)為3萬每平米，三期項(xiàng)目為商務(wù)公寓，平均價(jià)格6萬每平米。但這些還不是較離譜的，讓人傻眼的是每平米價(jià)格為37.6萬的一套商務(wù)公寓，當(dāng)然，僅此一套。

　　由于價(jià)格太有想象力了，深圳市規(guī)土委5月29日約談開發(fā)商深圳市中洲寶城置業(yè)有限公司，要求其按照市場(chǎng)實(shí)際情況合理定價(jià)。中洲公司表示將結(jié)合市場(chǎng)需求、產(chǎn)品特征、建筑成本等因素對(duì)1棟3904房的價(jià)格進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整并及時(shí)到市價(jià)格主管部門辦理價(jià)格變更備案手續(xù)。

　　借前海自貿(mào)區(qū)房?jī)r(jià)達(dá)20萬每平

　　今年4月21日，深圳前海自貿(mào)區(qū)掛牌成立。在2014年12月份，蛇口片區(qū)新房的均價(jià)為52641元/m2。在宣布蛇口劃入自貿(mào)區(qū)后，今年1月份，水灣壹玖柒玖廣場(chǎng)(一期)入市，均價(jià)達(dá)到55178元/平方米。到了2月份，蛇口片區(qū)僅高端盤雙璽及水灣有成交，均價(jià)達(dá)到71107元/m2.

　　蛇口招商地產(chǎn)(000024)的海上世界雙璽花園二期緊急開盤，更是爆出每平方米20萬元的地產(chǎn)天價(jià)。然而這并不是大家口水議論，而是在深圳規(guī)土委網(wǎng)站上公布的官方消息。

　　這個(gè)樓盤沒有傳出房管部門約談的消息，不知道深圳規(guī)土委是根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來約談開發(fā)商的。

　　深圳現(xiàn)百套億元豪宅

　　2013年，深圳公寓豪宅深圳灣一號(hào)傳出較高售價(jià)17.8萬元/平的消息，創(chuàng)造深圳高層豪宅“天價(jià)”！但這個(gè)“天價(jià)記錄”只保留了，天東海國(guó)際傳出較高售價(jià)42萬/平“天價(jià)”，深圳被稱“跑步追趕資本主義”。第三天稱“備案錯(cuò)誤”，糾正為29萬元/平。豈料，一個(gè)月不到的時(shí)間，深圳再次傳出中國(guó)改革開放發(fā)源地也是南中國(guó)涉外蛇口某盤將誕生“百套億元高層豪宅”。

　　蛇口“億元豪宅”與伍茲公寓相隔不到500米，同在蛇口海上世界片區(qū)，同時(shí)也是中國(guó)改革開放發(fā)源地+南中國(guó)涉外，原本就富貴逼人：鯨山別墅、半山海景、龜山別墅以及蘭溪谷等多個(gè)豪宅扎堆，40多個(gè)國(guó)家上千名外籍人士居住于此。

　　購房要交80萬茶水費(fèi)

　　這事也發(fā)生在2013年。多名置業(yè)者在網(wǎng)上反映，他們申購已久的深圳南山區(qū)后海雅園在拿到預(yù)售證后遲遲不肯開盤，，某天清晨7點(diǎn)開始秘密開盤，現(xiàn)場(chǎng)工作人員公然要價(jià)茶水費(fèi)，并稱要多掏80萬就保證購到房子。

　　熱點(diǎn)片區(qū)學(xué)位房10萬每平

　　位于深圳福田區(qū)的百花片區(qū)是深圳傳統(tǒng)的教育片區(qū)，也是深圳較為優(yōu)越的名校片區(qū)之一。該片區(qū)有深圳實(shí)驗(yàn)小學(xué)、荔園小學(xué)(北校區(qū))、百花小學(xué)和實(shí)驗(yàn)中學(xué)幾大名校。

　　從幾家中介工作人員的介紹中，該片區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)的學(xué)位房賣得較貴，其中較小面積的是位于國(guó)城花園的單身公寓為44平方米，總價(jià)約400萬，平均單價(jià)近10萬元。

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