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上周(5月18-5月24日)武漢新建商品房成交5020套
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:搜房網(wǎng)房天下 閱讀 785 次
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)顯示,上周(5月18-5月24日)武漢新建商品房成交5020套,成交面積49.87萬(wàn)平方米;其中,新建商品住宅4573套,成交面積為44.77萬(wàn)平方米。非住宅類商品房成交共計(jì)447套,其中,商業(yè)成交172套,寫字樓成交208套,其他類商品房成交67套。
從環(huán)比情況來(lái)看,上周武漢新建商品房成交5020套,環(huán)比(4748套)上漲了5.73%;新建商品住宅成交4573套,環(huán)比(4390套)上漲了4.17%。
(來(lái)源:搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控)
從日成交情況來(lái)看,上周武漢日均成交商品房717套,其中日成交較高的是5月23日,成交套數(shù)為875套;上周日均成交商品住宅為653套,其中日成交較高的是5月23日,日住宅成交為827套。
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì),截至24日,5月武漢新建商品房已成交15837套,日均成交套數(shù)高達(dá)660套,照此成交走勢(shì),預(yù)計(jì)紅五月武漢新建商品房成交或?qū)⒊^(guò)2萬(wàn)套。
洪山漢陽(yáng)江漢成交排名前三
從上周區(qū)域新建商品房成交情況來(lái)看,洪山、漢陽(yáng)和江漢區(qū)成交套數(shù)排名前三,分別為697套、664套和582套;其他成交超過(guò)300套的區(qū)域還有江岸、東西湖、東湖高新和黃陂。
從上周區(qū)域新建商品住宅成交情況來(lái)看,洪山、漢陽(yáng)、江漢的成交套數(shù)仍然排名前三,分別為669套、648套和577套,其次,東湖高新513套;其他成交套數(shù)超過(guò)200的區(qū)域還有江岸、青山、武昌、東西湖、江夏和黃陂。
從主城區(qū)遠(yuǎn)城區(qū)成交情況來(lái)看,上周武漢主城區(qū)新建商品房成交3667套占比73.05%,遠(yuǎn)城區(qū)成交1353套占比26.95%;上周武漢主城區(qū)新建商品住宅成交3413套占比74.63%,遠(yuǎn)城區(qū)成交1160套占比25.37%。
(來(lái)源:搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控)
上周武漢12盤入市
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì),上周(5月18日-5月24日)武漢共有12個(gè)項(xiàng)目入市,其中,4個(gè)純新盤(其中1個(gè)為商鋪),8個(gè)老盤加推。據(jù)悉,上周共計(jì)推出新房源約1400套,較之前一周減少200余套,整體去化情況一般。
這12個(gè)項(xiàng)目分別是CBD楚世家、奧山創(chuàng)意街區(qū) 、百步亭現(xiàn)代城四區(qū)、華鼎尚都國(guó)際、愛(ài)佳798、保利公園九里、保利茉莉公館、保利清能西海岸、麗島2046、圣誠(chéng)陽(yáng)光麗景、藍(lán)光COCO時(shí)代、綠地國(guó)際金融城。
從搜房網(wǎng)監(jiān)控到的開(kāi)盤情況來(lái)看,部分項(xiàng)目出現(xiàn)了熱銷,像5月23日上市的純新盤項(xiàng)目百步亭現(xiàn)代城四區(qū),這次共計(jì)推出房源464套,折后均價(jià)為11000元/平,去化率達(dá)到了近9成。
百步亭現(xiàn)代城四區(qū)開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)
據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計(jì),5月武漢預(yù)計(jì)有65個(gè)項(xiàng)目上市,而截至24日,實(shí)際開(kāi)盤項(xiàng)目為35個(gè)項(xiàng)目,與預(yù)期仍有較大差距,預(yù)計(jì)5月較后一周,武漢樓市還將迎來(lái)一波開(kāi)盤高峰。
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