據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，相對于2月僅3宗土地成交，本月成交量明顯上漲。2015年3月（3.1-3.31）海南全省土地成交宗數(shù)高達 30塊，成交面積67.249842公頃，環(huán)比上漲398.80%，成交金額129244.4871萬元，環(huán)比上漲618.38%。

2015年3月海南土地成交情況

其 中住宅用地成交41.526122公頃，成交金額85982.7884萬元；工業(yè)用地成交8.152019公頃，成交金額3611.96216萬元；商業(yè) 用地成交1.844037公頃，成交金額10478.0591萬元；其他用地成交15.727664公頃，成交金額29171.6774萬元。

2015年3月海南市縣土地成交情況一覽表

海 口市本月土地成交數(shù)量7宗，海南榮豐華瑞實業(yè)有限公司就拿下3塊地，占地面積22.76公頃，用于住宿餐飲和普通商品住房，據(jù)搜房網(wǎng)分析，這可能與其旗下 項目香榭花園以及榮豐紅旗小鎮(zhèn)有關(guān)，而海南陵水碧桂園潤達投資置業(yè)有限責(zé)任公司包攬當?shù)?宗土地，可謂來勢洶洶，主要是用于中低價位、中小套型普通商品住 房用地，這與碧桂園目前在陵水的珊瑚宮殿項目不無關(guān)系。關(guān)于后續(xù)進展，搜房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

優(yōu)化住宅土地供應(yīng) 高庫存地區(qū)暫停供應(yīng)

25日，國土資源部、住建部聯(lián)合發(fā)文優(yōu)化住宅土地供應(yīng)，要求根據(jù)市場供求情況確定商品住房用地供應(yīng)規(guī)模，在規(guī)模高庫存地區(qū)暫停土地供應(yīng)。

對于高庫存的地區(qū)，地方政府是否會限制房地產(chǎn)商購購?fù)恋氐臄?shù)量呢？亞豪機構(gòu)指出要地方政府壓縮土地供應(yīng)，此項政策或?qū)⒚媾R執(zhí)行難題，也就意味著減少土地出讓收入,對于地方財政收入過度依賴土地出讓金的城市來說,能否按照部委的要求落實執(zhí)行還是一個未知數(shù)。

新政對于未來的土地成交量究竟是福還是禍？我們拭目以待吧！

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