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內(nèi)地“鬼城”地圖發(fā)布 看看有沒有你所在區(qū)域
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1270 次
近日有媒體制作的一幅中國內(nèi)地“鬼城”地圖發(fā)布,引發(fā)網(wǎng)友熱議。從內(nèi)地“鬼城”地圖上來看,東北以及山東沿海區(qū)域城市“鬼城”較多。白天鮮見人、晚上少亮燈,一些新城新區(qū)因空置率過高,鮮有人居住,夜晚漆黑一片,被形象地稱為“鬼城”。內(nèi)地“鬼城”地圖發(fā)布可以更明確地看到那些地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡,有錢的人手中握著好幾套房子,中低收入者卻只能望房興嘆。
內(nèi)地“鬼城”地圖發(fā)布,如鄂爾多斯市新城康巴什,杭州郊區(qū)的天都市等。隨著權(quán)力和資本交替上陣,內(nèi)地“鬼城”現(xiàn)象蔓延,除了此前廣泛報道的貴陽、營口等城市,江蘇常州、河南鶴壁和湖北十堰,也開始出現(xiàn)鬼城的魅影。
房子為什么會沒有人?。窟@說明,很多地方的城市開發(fā)、房地產(chǎn)建設(shè)不是為了實(shí)際需求,而是為了賺錢。有錢的人手中握著好幾套房子,中低收入者卻只能望房興嘆。所以值得警惕的是這些鬼城背后隱藏著房地產(chǎn)泡沫破滅、資金鏈條緊繃乃至斷裂、城市發(fā)展缺乏產(chǎn)業(yè)支撐等諸多風(fēng)險。
房地產(chǎn)的“鬼影”什么時候驅(qū)逐?有媒體預(yù)測要達(dá)到規(guī)劃人口導(dǎo)入目標(biāo),復(fù)活較長或需上百年。房價居高不下,如果這樣的現(xiàn)狀的不到有效控制,“鬼城”可能會越來越多,較終將導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)在某些城市的崩盤。房地產(chǎn)一旦崩盤,對我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將是巨大的打擊。
內(nèi)地“鬼城”地圖發(fā)布,后從地圖上可以看出,在經(jīng)濟(jì)重度倚賴于自然資源、重工業(yè)和農(nóng)業(yè)的內(nèi)地東北部,“鬼城”的分布十分密集。在這個地區(qū),經(jīng)濟(jì)多樣性不足,未能提供多種類的就業(yè)機(jī)會。
內(nèi)地較為人所知的“鬼城”是鄂爾多斯,這個城市在陳勤的個指標(biāo)上位列頭名。這和CLSA報告的結(jié)果不謀而合,該報告預(yù)測,在未來5年內(nèi),鄂爾多斯新區(qū)康巴什的空城情況會繼續(xù)嚴(yán)重下去。
內(nèi)地“鬼城”地圖上,“鬼城”大量分布在山東省沿海地區(qū)。當(dāng)?shù)卣Mㄟ^海岸上如雨后春筍般建造起來的度假區(qū),推動旅游業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。然而,一些研究人員對于將這些城市標(biāo)簽為“鬼城”持謹(jǐn)慎態(tài)度。研 究房地產(chǎn)市場的內(nèi)地房產(chǎn)信息集團(tuán)(CRIC)表示,其2013年發(fā)表的“鬼城”報告顯示,如果一個城市在短期內(nèi)出現(xiàn)房屋過量供應(yīng)的情況,就將其標(biāo)簽為“鬼 城”,是不公平且不負(fù)責(zé)任的做法。針對關(guān)于貴陽的悲觀預(yù)測,CRIC特別予以反駁,并稱由于省會城市通常會在社會福利、基建設(shè)施和經(jīng)濟(jì)發(fā)展上被給予優(yōu)先政 策,對于省內(nèi)其它地區(qū)的民眾來說,貴陽是一個具有吸引力的城市。
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