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降息釋放利好業(yè)內(nèi)人士表示房價漲幅不大

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：中國新聞網(wǎng) 閱讀 456 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房地產(chǎn)評估咨詢師裴建國表示，對賣方而言，降息無疑是一個利好消息，有助于樹立信心。對購方而言，降息給他們置業(yè)心態(tài)造成的影響不小，會促進(jìn)他們?nèi)胧小?/p>

　　采訪中，一些市民較關(guān)心的是他們還沒有看到中意的房子呢，眼下卻降息了，房價是否又要開始上漲了？對此情況，裴建國表示，有利好消息不等于房價就上漲。樓盤庫存量高，消化需要一定時間。二手房價緊跟一手房的行情走勢，因此二手房價格不可能出現(xiàn)較大的變化?，F(xiàn)在市場確實有趨暖的苗頭，但還不能說已經(jīng)熱起來。目前經(jīng)過一段較長時間的調(diào)控后，剛性需求逐步釋放所致，降息只是催化劑，刺激剛需加快入市步伐。

　　降息在一定程度上或?qū)⒋碳鞘蟹磸?，且一線和部分二線樓市成交量在短期內(nèi)將會提振。但對濟(jì)寧情況而言，樓市庫存依然比較高，加之土地消化周期過長，需求過度透支，房價調(diào)整尚未到位。樓市將會進(jìn)入一個震蕩調(diào)整過程，對幾個月房價的影響不大。

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