在家裝這個(gè)令人隨時(shí)都有可能面臨各種難題的“賽程”中，竣工驗(yàn)收就要借鑒百米短跑中的“沖刺精神”--不僅把它當(dāng)成整個(gè)裝修過(guò)程的較后沖刺環(huán)節(jié)，更要在驗(yàn)收中對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目都保持“沖刺”時(shí)的全力以赴，認(rèn)真去對(duì)待，將問(wèn)題和疏漏解決在入住之前，讓日后的美好家居生活不留遺憾。

　　本文顧問(wèn)：

　　百萬(wàn)家園裝飾監(jiān)理公司技術(shù)副總監(jiān) 張紅軍

　　百安居裝飾工程公司質(zhì)監(jiān)助理 午新建

　　工程質(zhì)量驗(yàn)收篇

　　在竣工后的工程質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，接受驗(yàn)收的內(nèi)容可以大致被分為以下幾個(gè)項(xiàng)目。

　　水路工程

　　在進(jìn)行上水試驗(yàn)時(shí)，要把廚房和衛(wèi)生間中的水龍頭一一打開(kāi)，觀察水量，看出水是否暢通。如果有熱水龍頭，還要檢查熱水是否能夠正常流出。

　　相對(duì)于上水試驗(yàn)，下水試驗(yàn)更為重要。試驗(yàn)時(shí)，需要將浴缸、面盆、洗菜池中蓄滿水，然后拔開(kāi)塞子，讓水對(duì)管道產(chǎn)生盡可能大的水壓。如果發(fā)現(xiàn)下水管的拐彎等處出現(xiàn)了滲漏水情況，哪怕極為輕微，也要立即進(jìn)行處理，直到問(wèn)題完全解決，不要留下任何隱患。

　　另外，要將各處水龍頭同時(shí)打開(kāi)，讓的水量一起流進(jìn)埋藏在地下的下水管中。這樣，如果下水管不暢通，問(wèn)題就比較容易暴露出來(lái)。分別打開(kāi)水龍頭進(jìn)行測(cè)試是很難發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題的。

　　在進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)的時(shí)候，對(duì)于處于高層的戶型來(lái)說(shuō)，要打入8個(gè)壓，在一個(gè)公里之內(nèi)，壓力降低的數(shù)值不能超過(guò)0.05兆帕。對(duì)于底層戶型來(lái)說(shuō)，打入6個(gè)壓即可。

　　電路工程

　　在檢查電路時(shí)，要將所有用電設(shè)備全部打開(kāi)，測(cè)試電路是否能夠承受這一負(fù)荷。

　　對(duì)插座的測(cè)試也很重要，用儀器測(cè)試插座的線路是不是復(fù)合“左零、右火、上地”的接法。在接線正常的情況下，按下儀器上的漏電保護(hù)測(cè)試按鈕，造成人為的瞬時(shí)短路，然后觀察配電箱，如果有跳閘現(xiàn)象發(fā)生則是合格的。

　　用專(zhuān)業(yè)儀器測(cè)試網(wǎng)線、電話線等弱電，以及插座等強(qiáng)電是否通暢。強(qiáng)、弱電之間的距離不要超過(guò)500毫米。強(qiáng)電與燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)庠O(shè)備之間的距離要大于150毫米。

　　試驗(yàn)照明燈具的開(kāi)關(guān)，看開(kāi)關(guān)控制是否自如，燈泡有沒(méi)有損壞現(xiàn)象。

　　涂飾瓦工

　　墻漆和頂漆一般通過(guò)表面的觀察來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收。站在距離墻面1.5米的位置正視墻面，其表面應(yīng)該色彩均勻，沒(méi)有毛刺，沒(méi)有流墜痕跡，沒(méi)有明顯的刷子印記。墻漆表面應(yīng)該形成一層氣膜，不能有露底的情況。

　　如果墻面有顏色不均勻的現(xiàn)象，這可能是基層處理不平整造成的，也有可能是墻漆涂刷不到位造成的。在分辨的時(shí)候，可以將手以一定力度按壓在墻面上，撫過(guò)一遍。如果感到了凹凸感，就說(shuō)明墻面基層處理不平整；如果手感平滑，那則是墻漆的涂刷有問(wèn)題。

　　用靠尺測(cè)量墻面，其平整度應(yīng)該在2毫米之內(nèi)，墻面垂直度可以用線墜來(lái)測(cè)量。房間里的陰陽(yáng)角都應(yīng)該達(dá)到90度。

　　不論是地面還是墻面瓷磚，都不可以有空鼓的現(xiàn)象，否則日后很容易脫落。瓷磚縫隙要均勻、筆直，外觀美觀。另外瓷磚接縫處的高低落差不能大于0.5毫米。對(duì)于衛(wèi)生間地面瓷磚來(lái)說(shuō)，還要檢驗(yàn)其坡度，在衛(wèi)生間的地面上潑水，水應(yīng)該能夠自動(dòng)匯集到地漏處，自行排出，地面不應(yīng)該留下積水。

　　空氣質(zhì)量驗(yàn)收篇

　　在家庭裝修竣工后，不僅要進(jìn)行工程項(xiàng)目的驗(yàn)收，對(duì)于空氣質(zhì)量的驗(yàn)收也是非常重要的。針對(duì)消費(fèi)者比較關(guān)注的幾個(gè)空氣檢測(cè)問(wèn)題，專(zhuān)家一一給予了解答。 [NextPage]

　　問(wèn)題一：空氣質(zhì)量檢測(cè)一般都檢驗(yàn)?zāi)男╉?xiàng)目？

　　答：空氣監(jiān)測(cè)時(shí)，一般會(huì)檢測(cè)三個(gè)項(xiàng)目，即甲醛、苯和VOC，如果消費(fèi)者有其他的特殊要求也可以對(duì)檢測(cè)部門(mén)提出。

　　問(wèn)題二：空氣質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)該放在何時(shí)進(jìn)行比較好？

　　答：一般來(lái)說(shuō)，在裝修完畢后七天以上，同時(shí)，家具尚未搬進(jìn)的情況下進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)比較好。如果家具已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)，也可以進(jìn)行檢測(cè)，但是如果出現(xiàn)了VOC或苯不合格的情況，就很難判定究竟是裝修的問(wèn)題，還是家具的問(wèn)題。

　　另外，建議消費(fèi)者在房間封閉1公里和12公里的情況下各檢測(cè)一次，這樣得到的結(jié)果會(huì)更加科學(xué)。污染濃度越高，這兩個(gè)結(jié)果的差別就會(huì)越小。

　　問(wèn)題三：是否只要檢驗(yàn)結(jié)果不合格，就說(shuō)明房間里一定有污染源？

　　答：不一定，污染物疊加也有可能造成檢測(cè)不合格。

　　比如，在溫度高、濕度大的天氣中，或者消費(fèi)者沒(méi)有經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)的情況下，污染物無(wú)法及時(shí)擴(kuò)散，這就可能會(huì)造成一定的污染疊加，從而導(dǎo)致空氣質(zhì)量檢測(cè)不合格，不過(guò)這種條件下的超標(biāo)數(shù)值一般都位于標(biāo)準(zhǔn)的臨界值附近。如果檢測(cè)到的數(shù)值超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)兩三倍之多，甚至更多，那就說(shuō)明房間里一定有污染源。

　　問(wèn)題四：對(duì)于不同的污染超標(biāo)程度，相對(duì)應(yīng)的治理方法一樣嗎？

　　答：不同超標(biāo)程度的治理也是不同的。

　　對(duì)于數(shù)值接近國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)臨界值的情況，消費(fèi)者可以用增加綠色植物，多開(kāi)窗通風(fēng)，放置活性炭的方法來(lái)清除污染。如果數(shù)值超標(biāo)比較多，則建議購(gòu)購(gòu)空氣凈化器進(jìn)行處理。

　　化學(xué)類(lèi)的產(chǎn)品，如甲醛捕捉劑一般不建議消費(fèi)者使用，因?yàn)槠洚a(chǎn)品中含氯的溶液比較多，在化學(xué)反應(yīng)過(guò)程中會(huì)有一些中間產(chǎn)物和副產(chǎn)品產(chǎn)出?，F(xiàn)在還有一種光觸媒的方法，通過(guò)紫外線激發(fā)材料發(fā)生反應(yīng)，具有很強(qiáng)的氧化還原作用，能夠使甲醛、苯、氨等氧化分解成對(duì)人體無(wú)害的水、氧氣、二氧化碳等，達(dá)到初步治理的目的。

　　問(wèn)題五：家具對(duì)裝修后的空氣質(zhì)量會(huì)有怎樣的影響？

　　答：消費(fèi)者如果在家具進(jìn)場(chǎng)前做了空氣質(zhì)量檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)甲醛釋放量已經(jīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的臨界值，那么在購(gòu)購(gòu)家具的時(shí)候就一定要選擇非常環(huán)保的產(chǎn)品。消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)家具的時(shí)候，較好在合同上注明“家具不能污染室內(nèi)環(huán)境”等字樣。如果原本合格的空氣質(zhì)量在家具進(jìn)場(chǎng)后就不合格了，那么就說(shuō)明污染與家具有直接關(guān)系。這樣，合同上的約定會(huì)在糾紛的時(shí)候?qū)οM(fèi)者有利。

　　問(wèn)題六：可以對(duì)家具進(jìn)行檢測(cè)嗎？

　　答：現(xiàn)在，市場(chǎng)上也有針對(duì)家具的檢測(cè)，能夠檢測(cè)包括甲醛和其他一些重金屬在內(nèi)的有害物質(zhì)。不過(guò)現(xiàn)在的家具檢測(cè)通常都是有破壞性的，會(huì)對(duì)家具造成破壞和損傷。另外，這種檢測(cè)可能也會(huì)有局限性，因?yàn)橐惶准揖叩幕牟粫?huì)完全相同，面板、頂板、背板可能用的是不同的基材，每種基材都拿去檢測(cè)是不太現(xiàn)實(shí)的。

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