8月25日，?？诜艑捔?個(gè)月前重啟的省內(nèi)戶籍“購(gòu)房入戶”政策，?？跇鞘衅毡榉从常^新政策對(duì)海南戶籍居民在省城置業(yè)有更大的促進(jìn)性，但依然沒(méi)有釋放真正能促進(jìn)樓市回暖的省外購(gòu)購(gòu)力，期待?？谀苤貑鞘衅诖氖⊥鈶艏?ldquo;購(gòu)房入戶”。8月28日，記者從海口市住建局獲悉，目前海口已向省里提交關(guān)于重啟省外戶籍“購(gòu)房入戶”的申請(qǐng)，正在等待省政府批復(fù)。

　　5月底,海口市出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，針對(duì)省內(nèi)戶籍重啟“購(gòu)房入戶”，購(gòu)購(gòu)120㎡以上新房可入戶5人。自6月1日起實(shí)施。實(shí)施月余之后，僅有7戶購(gòu)房落戶?？冢梢?jiàn)該政策對(duì)樓市回暖促進(jìn)作用有限。

　　8月25日，《?？谑腥嗣裾P(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》出臺(tái)并實(shí)施，放寬本省戶籍居民“購(gòu)房入戶”條件，實(shí)行“梯度”購(gòu)房入戶，購(gòu)購(gòu)60-90㎡的新房較多可入戶2人，購(gòu)購(gòu)90-120㎡的新房較多可入戶3人，購(gòu)購(gòu)120㎡以上新房較多可入戶5人。

　　市場(chǎng)反應(yīng)1：“購(gòu)房入戶”放寬會(huì)拉動(dòng)樓市但作用有限

　　8月28日，記者走訪了海口多家在售樓盤(pán)，他們普遍認(rèn)為放寬之后的“購(gòu)房入戶”政策門(mén)檻更低、更靈活，預(yù)計(jì)對(duì)拉動(dòng)樓市會(huì)更有效，但作用有限。

　　市場(chǎng)反應(yīng)2：前期觀望者欲適時(shí)出手

　　購(gòu)購(gòu)方也非常歡迎政策放寬。在海口工作和定居、孩子已到學(xué)齡的王女士，由于購(gòu)購(gòu)120㎡的新房有壓力，近期一直在等待“購(gòu)房入戶”政策放寬。“這個(gè)消息太好了，我要抓住機(jī)會(huì)購(gòu)房，等到孩子小升初的時(shí)候就是?？趹艏牧耍暾?qǐng)學(xué)位就不要準(zhǔn)備那么多材料，也不用擔(dān)心沒(méi)有學(xué)位了!”王女士說(shuō)。

　　市場(chǎng)反應(yīng)3：期待重啟作用更明顯的省外戶籍“購(gòu)房入戶”

　　但是，一位在瓊海某地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)旅游地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于省內(nèi)有入戶需求又有能力置業(yè)的人群數(shù)量有限，所以，總體來(lái)說(shuō)放寬之后的政策吸引力并不大。而真正能促進(jìn)房市回暖的還是島外強(qiáng)有力的購(gòu)購(gòu)力，所以，放開(kāi)省外戶籍“購(gòu)房入戶”才是拯救?？跇鞘械挠行Т胧?。

　　海口住建局回應(yīng)：?？诨蛑貑⑹⊥鈶艏?ldquo;購(gòu)房入戶”

　　對(duì)此，?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，海口也有放開(kāi)省外戶籍“購(gòu)房入戶”的意愿，目前已提交省政府，正等待批復(fù)。

　　限制報(bào)考批次可保障省外戶籍“購(gòu)房入戶”不帶來(lái)高考移民

　　然而，8年前，?？陉P(guān)停“購(gòu)房入戶”正是由于該政策帶來(lái)了嚴(yán)重的“高考移民”，此番重啟省外戶籍“購(gòu)房入戶”會(huì)否重蹈覆轍?

　　對(duì)此，海口市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這點(diǎn)政府方面已有所考慮，由于海南省教育廳分別于2013年和2011年出臺(tái)了防堵“高考移民”的相關(guān)辦法。如，2013年出臺(tái)的《關(guān)于做好外省籍務(wù)工人員隨遷子女在我省接受義務(wù)教育后參加我省普通高考工作的實(shí)施方案(試行)》(俗稱(chēng)“異地高考”方案)規(guī)定，滿足“三個(gè)6”，即居住滿6年、學(xué)籍滿6年、監(jiān)護(hù)人社保滿6年，報(bào)考高校不受限制。滿足“三個(gè)3”(居住、學(xué)籍、社保滿3年不滿6年)僅可報(bào)考本科第三批及高職專(zhuān)科學(xué)校。有就讀經(jīng)歷、有合法住所、監(jiān)護(hù)人有穩(wěn)定職業(yè)限報(bào)高職專(zhuān)科。

　　“這些辦法可以保障?？谥貑⑹⊥鈶艏?lsquo;購(gòu)房入戶’不會(huì)帶來(lái)‘高考移民潮’。”?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，“希望能吸引真正想來(lái)?？诎簿訕?lè)業(yè)的這部分人群。

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