華人頭富李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的大埔“嵐山一期”樓盤(pán)本月18日開(kāi)盤(pán)便引起了外界熱議。該樓盤(pán)主打的微型公寓只有18平米，價(jià)格卻遠(yuǎn)低于周邊房?jī)r(jià)，較便宜的一套微型公寓每平米售價(jià)在9萬(wàn)港元(約7.4萬(wàn)人民幣)，總價(jià)較低不足200萬(wàn)港元。

　　據(jù)了解，嵐山一期共有1071套房源，包括兩室、三室和43套一室戶型。值得注意的是，在頭批開(kāi)售的43個(gè)微型公寓中，使用面積只有18平方米（包括廚房和廁所），售價(jià)在194.6萬(wàn)港元至223.6萬(wàn)港元之間，折合每平方米使用面積售價(jià)約10.7萬(wàn)至12.3萬(wàn)港元。開(kāi)發(fā)商表示，該戶型可較多提供15%的折扣優(yōu)惠，18平方米的房子較低可賣(mài)到165萬(wàn)港元，每平米售價(jià)9.2萬(wàn)港元。

　　有媒體指出，這些微型公寓屬于開(kāi)放式設(shè)計(jì)，如囚室一般大小。雖然面積極小，但由于總價(jià)低，該微型公寓戶型在頭日銷(xiāo)售登記情況踴躍。

　　長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄表示，嵐山項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)價(jià)格比周邊的二手房還要低30%，因此對(duì)樓盤(pán)熱賣(mài)很有信心。“出現(xiàn)這種低價(jià)完全是因?yàn)榇笃沂寝r(nóng)地轉(zhuǎn)住宅，我們幾年前拿地成本非常低。”

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