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仍需警惕經(jīng)濟下行壓力 房地產(chǎn)存潛在經(jīng)濟風險

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)  閱讀 523 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  國家統(tǒng)計局今天將召開國民經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會,公布上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)、城鄉(xiāng)居民收支等經(jīng)濟數(shù)據(jù)。分析指出,伴隨著一系列微刺激措施發(fā)揮作用,二季度GDP增速料將小幅改善,或從一季度的7.4%升至7.5%,但未來仍需警惕經(jīng)濟下行壓力。

  二季度GDP或增7.5%

  2014年中國經(jīng)濟“上半場”成績單將于今日正式揭曉,在一季度GDP增速放緩至7.4%的情況下,二季度GDP增速能否止跌回穩(wěn)備受關(guān)注。

  回顧上半年,面對較大的經(jīng)濟下行壓力,中國政府創(chuàng)新宏觀調(diào)控思路,在區(qū)間調(diào)控中更加注重定向調(diào)控,針對小微企業(yè)、棚戶區(qū)改造、三農(nóng)、水利設(shè)施、鐵路、外貿(mào)等經(jīng)濟運行薄弱環(huán)節(jié)出臺了一系列定向微刺激政策,隨著上述穩(wěn)增長措施發(fā)揮作用,經(jīng)濟增長已出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。

  “二季度經(jīng)濟發(fā)展狀況比一季度有所改善。”中國國務(wù)院總理 7月3日在廣西召開的部分省區(qū)經(jīng)濟形勢座談會上明確表示,當前中國經(jīng)濟運行總體平穩(wěn),處于合理區(qū)間。城鎮(zhèn)就業(yè)繼續(xù)擴大,結(jié)構(gòu)調(diào)整穩(wěn)中有進,服務(wù)業(yè)比重進一步提高,產(chǎn)品創(chuàng)新、業(yè)態(tài)創(chuàng)新勢頭良好。

  先期披露的多項經(jīng)濟數(shù)據(jù)印證著上述判斷。其中,中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)自3月份起連續(xù)4個月回升;二季度進出口增長1.8%,增速由負轉(zhuǎn)正;6月份全社會用電量同比增長5.9%,連續(xù)兩個月回升;上半年物價漲幅2.3%,通脹繼續(xù)處于低位。

  “在定向調(diào)控政策和外需轉(zhuǎn)暖的帶動下,國內(nèi)外需求有所改善,二季度經(jīng)濟增長較一季度將出現(xiàn)小幅改善,預計增速在7.5%左右。”民生證券宏觀研究院研究員朱振鑫接受中新網(wǎng)采訪時表示。

  交通銀行頭席經(jīng)濟學家連平、瑞銀頭席中國經(jīng)濟學家汪濤、中國銀行國際金融研究所高端研究員周景彤同樣預計二季度GDP增速將小幅反彈至7.5%。國開行研究院副院長黃劍輝日前也公開表示,在“定向調(diào)控、精準發(fā)力”的政策托底下,經(jīng)濟緩中趨穩(wěn)的態(tài)勢有望保持下去,預計二季度GDP增長7.5%左右,全年則有望增長7.6%左右,預計可實現(xiàn)7.5%的增長目標。

  仍需警惕經(jīng)濟下行壓力

  專家表示,雖然經(jīng)濟在政策托底下有好轉(zhuǎn)跡象,但考慮到目前國內(nèi)外需求增長仍面臨較多不確定性,經(jīng)濟下行壓力仍需警惕。

  連平指出,目前出口增長有所恢復但難以明顯改善,固定資產(chǎn)投資有望企穩(wěn),但受房地產(chǎn)投資增速下滑和資金來源受限難以大幅上升,消費將在剛性需求下平穩(wěn)增長,但仍將面臨居民收入放緩和房地產(chǎn)市場調(diào)整的負面影響。

  連平表示,今年經(jīng)濟增速將呈現(xiàn)“前低后穩(wěn)”格局,政策雖能為經(jīng)濟增長托底,使其不至于滑出增長“下限”,但由于內(nèi)外需求難以趨勢性恢復,初步預計2014年GDP增速在7.5%左右,不過季度波動將明顯收斂,全年運行平穩(wěn)。

  “目前經(jīng)濟下行壓力依然存在,尤其是房地產(chǎn)市場調(diào)整、地方債務(wù)和產(chǎn)能過剩對宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定構(gòu)成了一定風險。”中國銀行國際金融研究所近日發(fā)布的研究報告也指出,未來基于穩(wěn)增長的需要,財政政策將更趨積極,政策著力點將在既能拉動短期增長、又能促進結(jié)構(gòu)調(diào)整的一些領(lǐng)域;貨幣政策總體會穩(wěn)中有松,但不會過度放松,可能擴大定向降準范圍和力度,預計三季度GDP增長7.6%左右,全年增7.5%左右。

  朱振鑫則認為,今年以來國家根據(jù)形勢變化適時適度預調(diào)微調(diào),有針對性地加大了對實體經(jīng)濟的支持,隨著微刺激持續(xù)加碼,四季度經(jīng)濟有望企穩(wěn)回升,但總體上看經(jīng)濟內(nèi)生增長動力仍然偏弱,這需要政府進一步加快結(jié)構(gòu)調(diào)整和改革,以增強經(jīng)濟內(nèi)生動力,激發(fā)市場活力。

  值得注意的是, 7月7日在與德國總理默克爾共同會見記者時強調(diào),中國二季度經(jīng)濟發(fā)展狀況比一季度有所改善,但對于下行壓力仍不能掉以輕心。

   表示,中國將繼續(xù)加強預調(diào)微調(diào),實施定向調(diào)控,一是激發(fā)市場活力,二是增加公共產(chǎn)品有效供給,三是支持實體經(jīng)濟發(fā)展。中國有能力、有條件繼續(xù)使經(jīng)濟運行保持在合理區(qū)間,實現(xiàn)全年經(jīng)濟社會發(fā)展的主要目標任務(wù)。

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