春光明媚，又到了家庭裝修的高峰期?！把b修一次脫層皮”，說起裝修，很多人都有心酸的故事。裝修公司的唯利是圖，建材行業(yè)的魚龍混雜，散落在設計、價格、付款等各個環(huán)節(jié)里也是陷阱叢生，讓普通消費者防不勝防。值此“3·15”到來之際，我們特意走訪了多位業(yè)內人士，收集種種“貓膩”以及破解之道，將其公之于眾；更希望借此與大家同行，共同維護和倡導一個消費和諧的家裝市場。

　　陷阱一：免費設計

　　案例：某裝飾公司推出“免費設計”的優(yōu)惠服務，急著裝修的李女士趕緊預繳了2000元定金。在簽訂合同時，她突然發(fā)現對方報價偏高，由于已交了高額定金，所以她不得不簽下合同。

　　解析：設計作為裝修工程中重要的知識產權絕不會不收費，裝修公司即使口頭承諾免費，其實必定會在以后的裝修施工中補回來。

　　防范：消費者千萬不可被裝飾公司所謂的免費設計蒙騙，要留意對方是否急于簽單，故意把工程量計算偏低，甚至遺漏計算項目，并且不向客戶詳細介紹工藝做法和質量標準。

　　陷阱二：低價誘餌

　　案例：林先生剛購了一套現房，碰巧附近的一家裝飾公司正搞促銷，推出七折優(yōu)惠。在對方出具的施工預算單上，他看到羅列的各項價格都很“誘人”，結果裝修完一比較，價格比別人高出了1/3.

　　解析：多數消費者對家裝工藝不是很了解，僅單純以裝飾公司報價的高低作選擇，一些裝修公司在做預算時有意省去一些項目，以低價為誘餌引消費者上鉤，當工程開始后不斷增項追加預算。

　　防范：消費者應避免盲目地選擇促銷活動，在咨詢中仔細了解打折促銷的條件和要求，多列幾個假設條件，合理比較各公司的促銷價格，再根據自己的預算和施工要求，選擇對裝修較有利的方案。

　　陷阱三：虛報面積

　　案例：在裝修驗收時，王女士突然發(fā)現，總面積與先前估算相比有很大的出入，由于刷墻時沒有扣除門窗面積及地面鋪設的長寬被增加，計算下來，兩者居然相差500元以上。

　　解析：在裝修業(yè)務中，大概10％~20％的利潤是虛報面積得來的。一般業(yè)主僅關注單項價格，而實際面積只是大致估算，而一些裝修公司只要把單項面積虛報一些，另在輔料的用量做文章，少則幾百，多則幾千就出去了。

　　防范：單項價格談定了以后，一定要不怕辛苦，較好和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實到紙面上，并算清楚單項的總價格是多少，作為合同的附件。

　　陷阱四：貨不對板

　　案例：趙先生與某家裝公司簽訂的協議里的紅櫸夾板，每張約50元左右。在施工中，卻被該公司人員偷偷換成外觀與之差不多的人造紅櫸夾板，每張僅20元左右，價格相差超過一倍以上。

　　解析：雖然在合同上和報價單上有注明各種用料，但一些裝修公司或工頭經常利用業(yè)主工作忙、無法全天候監(jiān)工，把劣質材料改頭換面來個以假亂真，或故意要業(yè)主購昂貴材料，然后調包賣掉，自己再以劣質品冒充，尤其隱藏在墻壁內的水電材料，更不易被發(fā)覺。

　　防范：材料進場的時候，較好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。并在合同簽訂時規(guī)定，對方進任何一種材料需提前通知，否則出現問題及誤工由其負責。

　　陷阱五：偷工減料

　　案例：房子裝修不到半年，孫小姐家中客廳的南墻就發(fā)生漏電情況，把家人嚇了一大跳。原來在裝修時，負責的裝飾公司為了省錢省時，在墻壁里直接拉電線，并沒有按規(guī)定套上PVC管絕緣。

　　解析：如上下水電管改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程，短期內很難看出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。此外，墻漆涂刷的次數和刮膩子的工序在裝修中也常常被簡化，盡管裝修完時還看不出差別，可時間一長，墻面容易起鼓不平或者出現裂縫。

　　防范：頭先要選擇具有合法營業(yè)執(zhí)照，具備裝飾裝修資質證書，有固定辦公經營場所和固定的施工隊伍，信譽有保證的裝修企業(yè)。在裝修合同里，較好附上詳細的材料設備表以及注明工序流程，并對其中違約責任有個明確的規(guī)定。

　　陷阱六：預先付款

　　案例：陳先生找了某裝飾工程公司采取半包工包料裝修新房，工程造價48000元。簽約后，陳先生即支付了大部分裝修款，裝修公司花了兩個月才安裝水電、做了泥水，當陳先生再次打電話催促趕工時，卻意外發(fā)現對方已經人去樓空。

　　解析：簽合同的時候較好通過錢來限制裝修隊伍，這已被多次驗證是較有效的。如果剛開始就支付了大部分款項，哪怕不出現“攜款潛逃”，也容易給監(jiān)工造成被動局面。

　　防范：選擇誠信的家裝公司和合理付款方式，按照工程進度分期付款，較好不要提前支付。如發(fā)現問題應及時向12315投訴，若有可能可請銀行充當家裝工程中間收款人的角色。
 
來源：膠東在線

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