12日，財政部公布了2013年11月份財政收支情況。數(shù)據(jù)顯示，前11月，財政收入同比增長6.5%，而地方財政收入同比增長13.1%。針對地方財政“跑贏”財政的現(xiàn)象，財政部分析指出，主要是房地產(chǎn)成交量增加帶動相關(guān)地方稅收增加。

財政部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-11月累計，全國財政收入119650億元，同比增長9.9%。其中，財政收入57083億元，同比增長6.5%，;地方財政收入(本級)62567億元，同比增長13.1%。出現(xiàn)了地方財政收入“跑贏”財政收入的現(xiàn)象。

財政部表示，近幾個月，財政收入增幅呈逐步回升態(tài)勢，上半年增長1.5%，7-11月增長13.7%，扣除特殊因素，7-11月財政收入增長7%左右;而地方財政收入增長相對平穩(wěn)(上半年增長13.5%、7-11月增長12.7%)，累計增幅高于。

財政部分析指出，“主要是房地產(chǎn)成交量增加帶動相關(guān)地方稅收增加?？鄢c房地產(chǎn)交易直接相關(guān)的房地產(chǎn)營業(yè)稅和企業(yè)所得稅、契稅、土地增值稅的增收后，1-11月地方財政收入增長7%左右。”

據(jù)報道，截至12月10日，全國主要的54個城市合計住宅簽約套數(shù)為286.8萬套，同比2012年同期的255萬套上漲幅度達到了12.5%，預(yù)計全年有望頭次突破300萬套。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，“2013年是2009年之后樓市的一個爆發(fā)年份，成交量價上漲迅速，各房企基本全面提前完成任務(wù)。”

受房地產(chǎn)成交量大漲的影響，房企紛紛加大了拿地補倉的“步伐”，各地土地出讓金也隨之水漲船高。研究一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，全國53個城市土地出讓金普遍量價齊升。截至11月底，北京、上海、廣州和深圳四大一線城市土地出讓金收入總額為4720.38億元，2012年同期則為1675.55億元，同比暴漲181.72%，創(chuàng)歷史較高紀(jì)錄。

而土地出讓金則有力地支撐了地方財政收入的增長，“土地財政”現(xiàn)象揮之不去。長期以來，“土地財政”備受業(yè)內(nèi)詬病。它不僅使地方政府過分依賴房地產(chǎn)，還可能引發(fā)房地產(chǎn)腐敗、地方非法圈地等諸多問題。一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來房產(chǎn)稅可能會替代“土地財政”。

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