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聚焦:新型城鎮(zhèn)化須防止產(chǎn)業(yè)“空心病”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 498 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  美國底特律從昔日盛極一時的“世界汽車工業(yè)之都”,淪為蕭條破敗、民生凋敝、瀕臨破產(chǎn)的“空城”。這其中,既有美國傳統(tǒng)制造業(yè)整體競爭力下降、金融危機爆發(fā)等客觀因素,也有底特律市政府應對外部環(huán)境變化遲鈍、中長期發(fā)展規(guī)劃缺失、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級遲滯以及政策失誤等主觀因素。當前,我國新型城鎮(zhèn)化已進入全面發(fā)展的關(guān)鍵階段,深入分析底特律由盛轉(zhuǎn)衰的教訓,對于進一步“引以為戒”、總結(jié)產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展的客觀規(guī)律,促進我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級和城市協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展,具有重要的借鑒意義。

  美國底特律的衰落對我國城市可持續(xù)發(fā)展有以下啟示:一是城市發(fā)展規(guī)劃應注重長遠。城市發(fā)展規(guī)劃應以解決人的發(fā)展需求為出發(fā)點,注重長遠和科學合理,綜合考慮產(chǎn)業(yè)、人口、資源、地理等因素和內(nèi)外部環(huán)境,統(tǒng)籌兼顧產(chǎn)業(yè)、人口、經(jīng)濟社會等各方面的發(fā)展需要,不斷健全完善教育、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老、治安等基本公共服務和社會保障體系,創(chuàng)造良好的就業(yè)機會和生活條件,提升城市綜合功能和承載能力。當前,我國許多大型甚至特大型城市的長遠發(fā)展規(guī)劃目標不清、特色不明,“千篇一律”要打造金融、貿(mào)易、物流。這些規(guī)劃看似與現(xiàn)代化接軌,在本質(zhì)上卻與地方實際脫節(jié)。

  二是積極推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和優(yōu)化升級,保持城市多元化的經(jīng)濟基礎(chǔ)。“雞蛋不能全部放在一個籃子里”,產(chǎn)業(yè)發(fā)展也是一樣。新、舊主導產(chǎn)業(yè)的更迭轉(zhuǎn)化,是經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的必然趨勢;固守舊有模式,對經(jīng)濟長遠發(fā)展“百害而無一利”。由于去工業(yè)化、老齡化、高失業(yè)率、資源枯竭等原因,美國底特律、英國的曼徹斯特和利物浦、德國萊比錫等知名城市相繼衰敗。一個城市(特別是大型城市)保持長盛不衰的秘訣,不是把命運寄托于個別產(chǎn)業(yè)和強勢企業(yè),而是在于不斷更新升級產(chǎn)業(yè),打造新的經(jīng)濟增長點。從某種程度上說,城市與產(chǎn)業(yè)之間關(guān)系如“鐵打的營盤、流水的兵”。要實現(xiàn)城市的長期、可持續(xù)發(fā)展,必須不斷調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),實現(xiàn)多產(chǎn)業(yè)均衡發(fā)展,建立和保持多元化的經(jīng)濟基礎(chǔ)。

  三是科學管理和運營城市,合理控制債務規(guī)模。當前,我國許多城市都將房地產(chǎn)業(yè)作為主要支柱產(chǎn)業(yè),地方財政嚴重依賴土地出讓收入,這與底特律高度依賴汽車產(chǎn)業(yè)極其相似,風險不容忽視。特別是2008年國際金融危機以來,在多輪經(jīng)濟刺激政策和長期奉行“投資拉動”增長模式的作用下,地方政府債務規(guī)模迅速膨脹。審慎管理財政收支,及時整治財政風險,嚴控財政缺口擴大,是推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的先決條件;另一方面,要實現(xiàn)地方財政的長期健康、可持續(xù)發(fā)展,重塑城市競爭力,避免經(jīng)濟收縮引發(fā)城市衰敗,根本辦法還是要在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級上下功夫。因此,在推進新型城鎮(zhèn)化過程中,應盡早放棄對“土地財政”的依賴,強化對實體經(jīng)濟的培育,避免城市產(chǎn)業(yè)“空心病”。但同時,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整也應兼顧就業(yè)民生,保障城市運行平穩(wěn)有序。在推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造、轉(zhuǎn)型升級的基礎(chǔ)上,平穩(wěn)、有序推進新、舊產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,大力促進小微企業(yè)發(fā)展,避免短時間內(nèi)大量城市人群失業(yè)、失去基本生活保障,從而引發(fā)嚴重社會問題。

  四是注重集聚智慧,堅持創(chuàng)新驅(qū)動,永葆城市發(fā)展活力。人口的增減,是城市興衰的一個重要指標。城市要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,需要保持適當?shù)娜丝诹鲃优c合理的人口結(jié)構(gòu),應有大量高、中端人才和智力儲備,這是保持城市發(fā)展活力的基礎(chǔ)。城市應重視科研創(chuàng)新,建立從技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)到市場應用的完整產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新體系;保持合理人口結(jié)構(gòu),推動建立緊缺和高端人才引進計劃和職業(yè)教育發(fā)展,提升勞動人口素質(zhì)水平,培養(yǎng)熟練掌握新技術(shù)的適用性人才;支持中小型創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展,發(fā)揮中小企業(yè)“就業(yè)吸納器”的重要作用;完善社保、醫(yī)療、教育等公共服務體系,避免人口外流。

  當前,新型城鎮(zhèn)化是我國擴大內(nèi)需、促進增長的潛力,也是推進我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,增強發(fā)展的平衡性、協(xié)調(diào)性和可持續(xù)性的重要平臺和載體。新型城鎮(zhèn)化建設,需要開發(fā)性金融在中長期資金供給、引導資源配置等方面發(fā)揮獨特作用,需要國家開發(fā)銀行發(fā)揮促進城鎮(zhèn)化建設的主力銀行作用,不斷整合資源、創(chuàng)新模式,為新型城鎮(zhèn)化建設提供大額、穩(wěn)定、長期、可持續(xù)的低成本資金支持。

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