近日有消息稱，廣州、深圳等地部分商業(yè)銀行信貸額度吃緊，甚至有銀行暫停房貸放款。昨天，記者從部分商業(yè)銀行了解到，北京地區(qū)暫時沒有暫停放貸的狀況出現(xiàn)，但額度緊張的狀況確實存在，部分銀行放款時間已拉長至3-4個月。頭套房貸利率優(yōu)惠并未取消，多家銀行可申請到低于基準(zhǔn)利率的優(yōu)惠利率。

　　記者以購房者身份咨詢中信銀行一位房貸客戶經(jīng)理，其坦言，目前從全行業(yè)看，銀行貸款額度并不寬裕，頭套房貸如果是跟開發(fā)商合作的相對來說好一些，二手房的頭套房貸款由于涉及審批、抵押、放款等環(huán)節(jié)，放貸時間就不好說了。

　　而興業(yè)銀行房貸客戶經(jīng)理直接表示，對于二手房的頭套房貸做得很少。

　　在利率方面，有媒體稱北京各銀行全部取消房貸利率優(yōu)惠，維持基準(zhǔn)利率之上。但昨天記者咨詢多家銀行獲悉，房貸優(yōu)惠依然存在。工行方面稱，優(yōu)質(zhì)客戶依然可享受到8.5折頭套房貸利率優(yōu)惠，但條件比之前收緊。華夏銀行北京一位客戶經(jīng)理表示，在北京地區(qū)頭套房貸利率還會有9折優(yōu)惠，但是未必申請就能享受到，放款時間也說不好，“肯定比之前要長。”在偉業(yè)我愛我家副總經(jīng)理胡景暉看來，銀行對房貸業(yè)務(wù)收緊有一部分原因是，在貸款額度有限的情況下，轉(zhuǎn)向利潤更高的其他業(yè)務(wù)。

　　記者從專業(yè)貸款機構(gòu)偉嘉安捷了解到，北京貸款管控比較緊，銀行放款也比較勻稱，所以目前不會有停貸的現(xiàn)象出現(xiàn)，不過近段時間銀行的放款速度確實有放緩。偉嘉安捷提醒借款人，若自身資質(zhì)良好，準(zhǔn)備材料充分，通過與擔(dān)保機構(gòu)合作，可縮短辦理周期，便于獲得銀行貸款。

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