今天從海口市美蘭區(qū)政府獲悉，海口美蘭區(qū)靈山片區(qū)舊城改造項目7月23日正式啟動。該片區(qū)將打造為以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，具有國際風情小鎮(zhèn)風貌的綜合性城市片區(qū)。

　　綠地集團整體改造靈山片區(qū)

　　 今年6月份，?？谑姓c世界500強企業(yè)上海綠地集團簽訂合作協(xié)議，綠地集團將投資開發(fā)海口靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊城改造項目，把靈山片區(qū)建國際風情小鎮(zhèn)風貌綜合性片區(qū)。按照改造與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合的原則，對規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的范圍進行舊城改造，建成以空港物流產(chǎn)業(yè)、特色休閑娛樂產(chǎn)業(yè)、臨港旅游服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，具有國際風情小鎮(zhèn)風貌的綜合性城市片區(qū)。

　　據(jù)了解，靈山片區(qū)舊城改造項目征收范圍：北至新大洲大道北側(cè)規(guī)劃路、東接海文高速公路、南臨美蘭機場二期規(guī)劃用地，西至南渡江合圍區(qū)域。規(guī)劃改造范圍總面積為13532.49畝，需征收土地面積為9472.75畝，涉征房屋建筑面積173.79萬平方米，涉及13506戶、44501人。片區(qū)內(nèi)有一個墟鎮(zhèn)、21個自然村。為了便于征收工作的實施，美蘭區(qū)將靈山鎮(zhèn)片區(qū)改造范圍劃分為3個片區(qū)實施改造。

　　美蘭區(qū)全力以赴推進片區(qū)改造

　　 7月23日下午，美蘭區(qū)在靈山鎮(zhèn)召開靈山片區(qū)舊城改造項目動員大會，正式啟動靈山片區(qū)舊城改造工作。為了確保順利推進靈山片區(qū)改造項目，美蘭區(qū)成立了為做好靈山鎮(zhèn)片區(qū)改造工作，成立靈山鎮(zhèn)片區(qū)改造項目現(xiàn)場指揮部，下設(shè)辦公室、征收組、違法建筑處理組、土地及問題處理組、法律組、維穩(wěn)組等6個工作組。在征收工作中，根據(jù)屬地管理和就近原則，以項目所在區(qū)域的靈山鎮(zhèn)工作人員為基本力量，區(qū)機關(guān)抽調(diào)部分人員和招聘大學(xué)生進行充實，配以拆遷公司、評估公司人員分成若干工作組在指揮部統(tǒng)一組織和指揮下開展工作。

　　“對靈山片區(qū)進行改造，是市委、市政府的一項重要決策部署，也是推進美蘭科學(xué)發(fā)展的三駕馬車之一。”美蘭區(qū)委書記孟勵說，靈山鎮(zhèn)地屬?？?ldquo;東進”戰(zhàn)略的樞紐位置，是?？谑械拈T戶。綠地集團進駐開發(fā)，將有力提升?？诘某鞘衅肺唬纳泼捞m的民生，助推美蘭經(jīng)濟社會的發(fā)展。作為美蘭區(qū)個引入社會資金模式推進的改造項目，美蘭堅持“政府主導(dǎo)、市場化運作;以人為本、讓利于民;依法實施、和諧征收;統(tǒng)籌規(guī)劃、妥善安置”的原則，主動接受這次重大的考驗和挑戰(zhàn)，承擔靈山片區(qū)改造項目的征收任務(wù)，讓當?shù)鼐用裨谂f城改造中切實受益。

　　靈山片區(qū)舊改分三期實施

　　據(jù)了解，靈山片區(qū)舊城改造項目分三期實施，先期啟動起步區(qū)改造。起步區(qū)實施征收、簽訂征收補償安置協(xié)議工作計劃2013年9月16日開始，靈山片區(qū)舊城改造項目征收補償安置方案將在調(diào)查結(jié)果的基礎(chǔ)上研究制定。方案在政策允許的框架內(nèi)，充分保護被征收戶的利益，突出政策性、可操作性和民主性。起步區(qū)拆除工作計劃今年9月28日啟動，10月18日前完成部分區(qū)域的土地平整。
 

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