全國(guó)>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房地產(chǎn)業(yè)黃金十年在未來

房地產(chǎn)業(yè)黃金十年在未來

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 536 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  7月19日,佛山(樓盤)萬科廣場(chǎng)舉辦主題為“聚焦經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn),把握投資方向”的財(cái)勢(shì)論壇,摩根大通中國(guó)投資銀行主席、經(jīng)濟(jì)學(xué)家龔方雄表示,目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境差但不會(huì)出現(xiàn)崩盤,關(guān)鍵是發(fā)展資本市場(chǎng)穩(wěn)定股市,而房地產(chǎn)業(yè)未來還是支柱產(chǎn)業(yè)之一。他認(rèn)為,中國(guó)經(jīng)濟(jì)崩盤的危險(xiǎn)非常小,房地產(chǎn)業(yè)真正的黃金十年在未來。

  投資渠道少致樓市熱潮

  對(duì)于銀行“”的問題,龔方雄表示,“中國(guó)一百萬億的存款居然還鬧出""來,是非常奇怪的事情。銀行拆借利息的飆升,是一個(gè)非常危險(xiǎn)的事件。”他認(rèn)為中國(guó)不存在“”,主要癥結(jié)是直接融資渠道極其狹窄,樓市與股市是投資者較主要的投資方式,但目前股市天天跌,只有房子在漲,所以投資者紛紛涌向房產(chǎn)投資。

  “中國(guó)的房?jī)r(jià)不漲的話,股市一定要漲;中國(guó)的股市如果不漲,房?jī)r(jià)是一定跌不下來的,這兩者是密切相關(guān)的。”龔方雄表示,股市是穩(wěn)定對(duì)經(jīng)濟(jì)預(yù)期和信心較好的地方,“股市不穩(wěn)定下來,又不能改變老百姓消費(fèi)和儲(chǔ)蓄的習(xí)慣,中國(guó)人又缺乏融資渠道,怎么干預(yù)房地產(chǎn)都是白搭。”

  龔方雄認(rèn)為,中國(guó)較需要發(fā)展的是資本市場(chǎng),而中國(guó)現(xiàn)在較需要穩(wěn)定的是股市,“股市是中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的瓶頸。中國(guó)的資本市場(chǎng)發(fā)展要看A股能不能穩(wěn)定下來。”

  佛山商業(yè)物業(yè)值得投資

  有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)黃金十年已經(jīng)過去,但龔方雄則認(rèn)為,房地產(chǎn)真正的黃金十年可能是未來十年。“未來十年,中國(guó)城鎮(zhèn)化率將從52%提升至70%,每提升一個(gè)百分點(diǎn),一年新增的城鎮(zhèn)居民大概100萬,加上舊城改造,每年至少新建1200萬套住房才能滿足基本需求。”除了住宅地產(chǎn)需求量大外,城鎮(zhèn)化帶來的就業(yè)、消費(fèi)水平以及服務(wù)業(yè)等需求的增長(zhǎng),對(duì)商業(yè)地產(chǎn)也會(huì)帶來極大的需求。

  龔方雄認(rèn)為,佛山經(jīng)濟(jì)實(shí)力非常強(qiáng),佛山的寫字樓和商鋪都值得投資,但關(guān)鍵要選對(duì)地段。“現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)的租金回報(bào)率有6%~7%,但你要隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化來看,關(guān)鍵還是看地段。”

  據(jù)了解,萬科廣場(chǎng)位于佛山新中軸與季華商務(wù)帶黃金交匯點(diǎn),是佛山的地理、金融、GDP、行政、交通樞紐。萬科廣場(chǎng)寫字樓擁有14米挑高大堂、4.05米標(biāo)準(zhǔn)層高、配備智能化系統(tǒng)與國(guó)際商務(wù)會(huì)議,還計(jì)劃引入咖啡廳銀行等商務(wù)配套,并組建專業(yè)寫字樓管理與租賃團(tuán)隊(duì)。近期項(xiàng)目剛獲得國(guó)家綠色建筑較高獎(jiǎng)項(xiàng)“綠色三星建筑標(biāo)識(shí)”證書。

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國(guó)海南·海花島

    中國(guó)海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫(kù)旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)