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降息壓力接踵而來 艱難抉擇:降不降?

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產信息網  閱讀 557 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  在深圳市羅湖外匯管理局指定的貨幣兌換店,有一個LED屏,隨時顯示著人民幣兌換港元的比例,昨日(5月9日),1000元人民幣可兌換成1225元港幣。

 
  在兌換店旁,一位老太太嘀咕說,“港元值錢”的時代一去不復返了,人民幣越來越“值錢”,她有一次購菜,回到家發(fā)現(xiàn),老板找的硬幣里,居然摻雜了1元港幣。

  這只是人民幣升值的一個縮影。隨著全球降息風潮來襲,人民幣可能還會繼續(xù)升值。中國要不要跟著降息,已成為目前較艱難的選擇。

  然而,接受記者采訪的專家表示,我國央行正面臨兩難選擇:如果不降,將擴大中外利差,人民幣進一步升值,套利資金流入量擴大;如果降,則又面臨CPI環(huán)比小漲,還可能引發(fā)通脹預期,使房地產調控功虧一簣。

  降息壓力接踵而來

  如果說5月2日歐洲央行、5月3日印度央行的降息,還不足以說明“全球降息潮”的話,那么5月7日澳大利亞央行、昨日韓國央行的降息,則讓這一風潮在全球范圍內猛烈地刮了起來。

  經濟學家、長江商學院教授周春生昨日對記者表示,現(xiàn)在是全球后危機時代,各國經濟都不景氣,寬松貨幣政策已是普遍現(xiàn)象,以提振國內實體經濟。從理論上講,降息也會使本幣的匯率低一點,刺激出口。

  周春生表示,在低利率時代,如果中國還維持高利率,人民幣的升值壓力就會增加,因為高利率會吸引境外的熱錢。

  外匯交易數(shù)據顯示,昨日人民幣對美元匯率再次創(chuàng)下了歷史新高,中間價報6.1925,自5月3日以來連漲4天。

  較新公布的外匯數(shù)據也證實了這一點。一季度,我國新增外匯占款1.2萬億元,刷新了歷史紀錄。其中,3月2363億元的新增規(guī)模,雖然較2月的2954.266億元和1月的6836.59億元有所縮小,但全口徑外匯占款已連續(xù)4個月正增長,總規(guī)模約達1.3萬億元。

  為了應對熱錢流入,我國采取了一系列辦法,比如外管局為從根源治理而下發(fā)《關于加強外匯資金流入管理有關問題的通知》,以及央行對央票重啟以對沖流動性資金。

  國際金融問題專家趙慶明告訴記者,這一系列措施旨在調控市場資金流動,但如果繼續(xù)不降息,很難阻擋套利資金的進一步流入。

  此外,昨日國家統(tǒng)計局公布數(shù)據顯示,4月PPI同比下降2.6%,跌幅超出市場預期,創(chuàng)下了去年11月以來新低,顯示我國經濟動能不足,這也構成降息的壓力。

  艱難抉擇:降不降?

  面對接踵而來的降息壓力,我國央行并未“跟風”,這是為什么呢?

  周春生告訴記者,降息對于中國實體經濟確實有一定的好處,但也要看到,降息會帶來一定的通貨膨脹壓力,并對房地產價格產生較大影響。

  一些機構認為,2月CPI是上半年的高點,上半年無需擔憂通脹困擾,這的確給貨幣政策釋放出更多的空間。但是,到了下半年,CPI由于基數(shù)原因可能會明顯上漲,降息就可能增大CPI上漲的幅度,增加了通脹的預期。

  國泰君安分析師認為,CPI溫和表明我國目前的通脹水平依然穩(wěn)定,它保證了貨幣政策立場的穩(wěn)定,近期利率政策調整概率低。

  值得注意的是,央行在時隔17個月后,重啟3月期央票。昨日,央行發(fā)行100億元2013年期央行票據,發(fā)行期3個月,發(fā)行價99.28元,參考收益率2.9089%。同時,央行開展370億元28天正回購操作,中標利率2.75%。央行通過這些出乎意料的舉動,來對沖過剩的流動性,也被市場解讀為降息可能性下降。

  降不降息,國際因素只是需要考慮的一個方面,主要還得結合本國的實際情況來決定。降息對樓市調控和我國調結構的巨大影響,正是央行考慮的因素。

  目前我國房地產調控仍處于關鍵時期,但目前房地產的投資性需求還是較大,而房價對利率一向非常敏感。中金公司在其研報中指出,如果現(xiàn)在降息,無疑將刺激房價進一步上升的預期。

  “從中國政策角度,我們傾向于認為中國目前應借機調結構而非跟進降息。”浙商證券宏觀分析師郭磊指出。

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